一、前言人生在世总是被一些东西围得团团转：车子、房子、孩子。买房，是我们很多人要完成的最重要的事情之一，为自己找到一方遮雨的屋檐，并且在这里经营自己的小家，度过几十年的人生。然而这一件事却也复杂得让人头疼。
◎每经实习记者 庞静涛温州部分房屋20年土地使用权到期事件继续发酵，国土资源部对此高度重视，与浙江省国土资源厅组成联合调研组，于4月20日，赴温州调研指导住宅土地使用权20年到期延长问题。随着地价的飙升，温州不愿再像其他城市一样免费或低价收取土地款，引发大众的焦虑和担忧。
你买了一套房，房产证上写着使用年限是70年，当然这不是说你的房子你只买了70年的时间，而是你的房子所在的土地你有70年的使用权，这叫土地使用权，这个土地上的物产你的房子是永久属于你的，只要他不成为危害公众安全一定要拆除被列为危房的地步，永远属于你，这叫房屋所有权。
众所周知，房子可以说是一个家庭的主要财富了，一套房子动辄百万，每个人都希望房子永远属于自己，大部分人不知道的是，房子建在土地上面，土地使用权和房子所有权是分开的，不管你是什么类型的房子，下面的土地永远是属于国家的，上面建的房子才是你的，我们买房的时候，合同上也写的很清楚，商品房的产权是70年，这个不是从上房开始算，而是从开发商拍地就开始算。
前言“70年产权到期后，高楼会变成垃圾吗？”这个问题，想必是不少买房子的人心里的一个疙瘩。就好比欧美国家高楼的“下场”可以说是十分的凄惨了，很多年前的高楼也都逐渐沦为了贫民窟。而中国的住宅用地的使用年限是70年，等这些高楼的产权到期了，它们会变成什么样？
这些年房地产市场发展很快，所建的房子几乎可以满足每个家庭的居住需求了，网上甚至有人说现在所建的房子面积已高达7348355万㎡，如果加上农村的房子，可以满足40亿人的需求，但我们知道的是现在全国人口才14亿人左右，如果真的是这样那么房子就严重过剩了，虽然笔者对这个数据还是很怀疑的
