从人类在城市聚居以来，便伴随着城市更新活动，城市更新改造是城市发展必然经历的再开发过程。城市更新，它有多种表述形式:城市重建、城市复苏、城市更新、城市再开发、城市再生、城市复兴、城市改造、旧区改建、旧城整治等等。
政策出台原因:随着城市的不断发展，对于建成年代较早，建筑密度高的老旧小区，还有小区内停车难的问题，很多城市都会有这样的问题出现，即使对小区进行改造也还是解决不了根本问题，百姓一直期待的政府拆迁，但政府公共财政压力也很大，很难照顾到每个小区，很多征迁测算下来资金难以平衡，难以用传统的征迁方式来进行更新，迫切需要一种新的方式来解决这类小区的困局。
央广网北京4月13日消息（总台记者任梦岩 杨少鹏 江山台记者毛梦瑶）据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道，近日，浙江省发布全国首个推进城镇老旧小区自主更新的指导意见。针对城镇“老破小”改造难题，浙江探索把决定权交给小区居民。
据住房城乡建设部10月12日消息，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，将分三类推进实施：第一类是符合条件的实施拆除新建；第二类是开展经常性整治提升；第三类是介于两者之间的实施拆整结合。 城中村改造有助于提高城市基础设施，改善居住环境，提高居民生活水平，并促进城市可持续发展。
海珠区省轻工机械集团片区通过“大众创”打造全龄公共空间。7日起，《广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法（征求意见稿）》公开听取民意。征求意见稿把生态环境保护、历史文化保护摆在突出位置，将“做地”模式纳入其中，并要求发挥政府补位作用，避免改造烂尾。
