中国江苏网8月7日讯 首付不够，开发商帮你凑。近期，因为房子不好卖，南京陆续有近20家楼盘推出了“零首付”或“一成首付”之类的“低首付”促销活动。“零首付”对于购房人究竟有多大的实质性好处？它又隐藏着哪些风险？记者就此进行了调查。
首付5万元就能买房？近日，南京一位市民通过扬子晚报96096新闻热线反映，溧水楼盘华侨城欢乐时光近日打出了低首付买房的宣传广告，原本起码需要三成首付款才能买房的条件降至5万元起就能实现，等于半成首付的购房门槛。面对有违现行购房贷款政策的巨大“优惠”，市民怀疑其中另有猫腻。
在南京郊区做了5年二手房中介的侯嘉向时代财经表示，今年行情不好，纯粹是买家市场。南京网上房地产数据显示，截至3月31日，南京一季度新房认购5731套、成交21129套，与去年一季度相比，认购量下跌了43.2%、近乎腰斩，成交量也下跌了30%。
界面新闻记者 | 王婷婷界面新闻编辑 | “还在发酵，慢慢来，我估计起码得一个月。”南京楼市新政后的首个周末，一名头部开发商项目总在雨花台区某项目营销中心这样对界面新闻说道。时隔7年，南京再次全面解除限购，但楼市却很难回到2014年之后的光景了。
扬子晚报网12月9日讯（记者 马祚波）12月9日午间，有网友晒出一张“南京市产业集聚区购房资格”的购房证明，显示“仅限于购买产业集聚区(建邺区江心洲生态科技岛、秦淮区南部新城、玄武区红山新城、鼓楼区幕府创新城)商品住房和二手住房”。
来源：新京报“强二线”城市南京深夜发布多条楼市新政。9月7日晚，“南京发布”发文《促进房地产市场发展南京最新举措》（简称《最新举措》），涉及差别化信贷、降低存量首套房贷利率、部分区域不再需要购房证明、购新房补助、“卖旧换新”补助、房票安置、换新购服务等内容。
来源：扬子晚报最近一周以来， 陆续有不少读者向扬子晚报/紫牛新闻记者反映，称他们收到南京楼盘置业顾问的通知，买房得准备至少3成首付。可是按照央行8月底出台的新规，首套房的首付比例已经降至2成，这究竟是怎么回事呢？
本文来源：时代周报 作者：忻奇琪8月12日，《江苏省市场利率定价自律机制》文件在市场上流传。该文件对南京现有购房信贷政策予以调整，取消了二套房“认房又认贷”政策，重回2016年低首付时期。根据文件内容，有贷款记录但已经结清的家庭，可按照首付3成再次购房。
（央视财经《第一时间》）近日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布重磅房地产信贷政策，全国多个城市也随即推出落地政策。在江苏南京市，购房首付比例已经调至政策规定的最低标准，也就是首套房首付只需二成，对此市场反应如何？
“金九”伊始，南京打出一套楼市政策组合拳，“落实首套房两成首付、二套房三成首付，放开购房限制、大力实施买房补助、推出‘卖旧换新’补助，甚至推出了贴心的‘换新购’服务。”在业内人士看来，此举也意味着南京市自此全面解除了限购，打响核心二线城市全面放开限购的“第一枪”。
重磅！继利率下调之后，南京买房政策又有新调整，限贷等来了好消息。南京第三套房可贷款，多家银行执行！南京买房，第三套也可以贷款有一套贷款未清，可三成首付利率4.25%没有贷款的，可最低两成首付利率3.65%目前已有多家银行表示，可以按照现在的政策执行。
最近的楼市风向有点魔幻。那边“楼盘降价被封”还未消停，这边居然又出现了“负首付”。本以为“零首付”的门槛已经是楼市营销的底线，没想到有一天还会听到“负首付”一词出现在房产销售中，着实令人摸不着头脑......
近日，热点二线城市南京接连出台楼市松绑政策，包括解除限购、首套房首付比例降至两成、降低房贷利率等。但是，未到半个月，就传出南京两成首付政策生变的消息。9月19日，据新京报记者从各方核实获悉，南京主城四区，包括鼓楼区、玄武区、秦淮区、建邺区，已经将首套房首付比例由两成变为三成。
现代快报讯（记者 杨晓冬）南京都市圈居民如何申请南京市住房公积金个人贷款？6月1日，现代快报记者从南京住房公积金管理中心了解到，申请公积金贷款购买自住房的，首付款比例不少于购房总价的20%；贷款利率按中国人民银行相关规定执行，首套房5年以上期贷款年利率为2.85%。
