合肥楼市最火热的区域，毋容置疑就是滨湖新区，而在滨湖区众板块又以省府板块最热门，省府板块目前分为省府东、省府西和省府中轴，而以中轴公园、省立医院、省府、地铁S1号线加持的省府中轴就是滨湖皇冠上的明珠，是目前合肥最受关注的板块，当然也是购房门槛最高的板块。
很多人都在说，滨湖的板块里：启动区板块太‘老’、环湖核心板块太‘满’、滨湖卓越城板块太‘新’，而如今正炽热可热的省府板块，则是太‘高’太‘慢’。启动区板块·网络配图启动区板块配套齐全，可它如今基本都是二手房为主；环湖核心板块也已经发展过一段时间，日益严格的环保政策让环湖CBD变得
在前几天合肥楼市发布的“买房你会首选哪个板块”投票中，省府板块以28%的占比位居第一位，可见，即便是房价全线突破2万+，省府的热度一直高居不下。确实，凭借其优越的利好核心地位以及完善的配套设施，省府板块的一举一动都牵动合肥改善人群的心弦。
2022年的省府中轴尚宸院、悦玺、天珺，2023年省府东尚如院、璟和院的每次登记同样牵动无数购房者的内心，2024年开年首拍01地块更是创造了合肥新的土地单价和楼面价记录，展现了房企对于省府板块的重视和预期。
这块地是融创在2018年3月21日的滨湖BH2018-02号地块土拍中，力压近30家房企，以单价2280万元/亩竞得，住宅楼面价17099.91元/㎡，总价240350.76万元，溢价率132.65%，由于拿地不久后合肥土拍政策调整，该地块也算是短期最高位，算得上隐性的地王项目。
3月4日，合肥自然资源与规划局公布了滨湖省府板块BX03-A-01地块的信息，从原商服地块变更为了居住地，这也意味着省府未来的居住用地供给将再度提升。该地块位于扬子江路与与安徽路交口，BX03-A-01-01地块为公园绿地，占地0.
滨湖区的省府中轴板块是在2017年初开始土地供应，第一块地被招商拿下，开发了招商雍华府项目。目前板块内招商雍华府、绿城蘭园和阳光城檀悦一期已经交付，从成交价来看，虽然目前市场低谷，但价格依然居高不下，绿城蘭园在未满两年的情况下，近期成交价在3.5万以上，招商雍华府也同样如此。
根据高楼迷透露，滨湖珠江路南规划进行了翻天覆地的变更，原本规划的住宅地块大面积取消，取而代之的都是工业用地、商业用地、娱乐康体用地，由于滨湖北侧规划合肥中央公园、西侧被绕城高速分割、东侧受制于环保和巢湖泄洪区、南侧环湖CBD由于环保暂时已无发展可能，西南唯一可供扩展的珠江路南也变更规划，滨湖新区的居住用地突然变得非常稀缺，两三年后就将全面进入存量房市场。
