本文来源：时代周报 作者：胡天祥总投资超346亿元的广州海珠旧改“巨无霸”，最终花落合生创展。1月21日，经村民代表公开投票表决，合生创展以100%同意率，成为广州海珠区凤和（康乐村、鹭江村）更新改造项目合作企业。该项目北接中山大学，与广州塔直线距离约2公里。
每经记者：黄婉银 每经编辑：陈梦妤“XX退场，合生进场”“合生346亿元拿下最大旧改项目”……过去这两年，广州旧改市场的大主角可能只有一个。2021年~2022年，当其余绝大多数民营房企由于内外因素纷纷退出或暂停广州旧改时，合生创展选择大手笔扫货，进入多个旧改项目。
每年正月十五前后，都是广州制衣工厂开年后的招工黄金季。在海珠康乐村的街边，不少老板站在街边排着长队等待工人前来。吴强是这群招工老板中的一名。2月8日（正月十八），在广州市海珠区康乐村一家制衣厂，吴强正蹲在门前抽着烟。他的头发有点花白，在他旁边，竖着一块写着“招车位长工”的纸牌。
南方+房产频道记者获悉，一直以来，有不少网友询问海珠区康乐村、鹭江村的旧改进度，近期官方回复来了。广州市海珠区住房和建设局回复表示，凤和村改造项目正有序推进中，目前正开展片区策划方案编制等前期研究工作。
22日，海珠区凤和（康乐村、鹭江村）片区改造策划方案开始公开征求意见。占地面积约两个花城广场的凤和片区，拥有全国知名的中大布匹市场、分布在城中村的服装加工小作坊，形成了完整的纺织服装产业链，就业人口庞大。
新京报讯 （记者 饶舒玮）今天（1月21日），记者从海珠区凤阳街道办事处获悉，经过村民代表公开表决会议，合生创展成为广州“最贵”旧改项目——广州市海珠区凤阳街凤和（康乐村、鹭江村）更新改造项目的合作企业。投票现场，无人弃权、无人反对，合生创展以100%同意率竞得该项目的合作机会。
每经记者：黄婉银 每经编辑：陈梦妤5月24日，广州市海珠区凤阳街凤和经济联合社（以下简称凤和联社）发布公示，《广州市海珠区凤和（康乐村、鹭江村）城中村改造项目实施方案》经全体股民表决通过。这是广州目前成功落地的投资金额最大的旧改项目，达304.65亿元，实施主体是合生创展集团。
6月6日，合生创展操刀的广州黄埔火村旧改项目迎来重大成果，一期复建区H地块安置房完工，同时火村二期旧改项目举办动工仪式。这对村民来说无疑是个巨大的好消息，因为这样的成果已经等了十余年。来自“火村社区更新改造”微信公众号合生创展，业内并不陌生，其身披隐形“地产航母”的名号多年。
记者 | 黄昱编辑 | 继保利地产拿下花都区三东村后，广州投资金额最大的旧改项目将再次被刷新。12月4日，广州公共资源交易中心挂牌了广州海珠区凤阳街凤和（康乐村、鹭江村）更新改造项目（以下简称“凤和旧改项目”），改造投资总金额约为346.67亿元，保证金5亿元人民币。
7月24日，广州海珠康鹭片区城中村改造项目首次迎来“破旧”后的“立新”，F37和F57两个地块同时破土动工。十余台施工器械现场待命，康鹭旧改迎来“首建”。康鹭片区位于中心城区海珠区，改造范围110.27公顷。
即将改造的鹭江村和康乐村。项目总占地面积约112.71万平方米，改造范围内总建筑面积335.94万平方米，改造投资总金额约为 346.67亿元，复建安置资金约250.77亿元。 合作方需要确保2023年底前安置房开工建设，2025年底前基本完成安置房建设。
