《上海市住房租赁条例》于2023年2月1日正式施行，通过立法对租赁乱象“亮剑”，明确禁止“群租”，加强对“二房东”的监管。2月7日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海市闵行区人民法院获悉，针对新法重点关注问题，该院民事审判庭法官董琪华作出6点解读。什么是群租？
片区概况枫林路街道西木片区东起小木桥路，南至零陵路，西迄东安路，北至肇嘉浜路，面积约0.71平方公里，有西木北、西木南、枫林、平江、医清、四季园6个居民区，实有人口约2万人。片区内有一家三甲医院中山医院，医疗资源得天独厚，同时也带来了巨大的人流量，每天约有5万人次进出医院周边。
新民晚报讯（记者 袁玮）徐汇区枫林路街道西木片区内有一家三甲医院中山医院，医疗资源得天独厚，同时也带来了巨大的人流量，每天约有5万人次进出医院周边。枫林路街道西木片区结合实际，推进机制体制一体化、精细治理一体化、攻坚行动一体化、服务供给一体化，打造人民满意的友好社区。
随着《住房租赁条例》的出台，住房租赁立法进入了程序之中，通过立法，可以确立国内租赁住房在住房体系中的地位，明确政府、市场和家庭在租赁住房体系中的角色，规范政府及市场参与各方在租赁住房整体规划、开发建设及后期运营全生命周期中的行为。
11月23日，上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》，《条例》将于2023年2月1日起施行。根据《条例》，上海将加大对个人“二房东”监管力度，要求其开立租金监管专用账户，并按规定将相关资金存入该账户。
为进一步加强出租房屋管理，全面消除各类治安隐患，切实维护人民群众合法权益和社会治安稳定，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国反恐怖主义法》《租赁房屋治安管理规定》《商品房屋租赁管理办法》等法律法规规定，现就有关事项通告如下:一、租赁房屋是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。
