今天起，《成都市物业管理条例》正式施行。条例明确，小区车位不能只租不售；物业费不得与代收水电燃气捆绑收取，且可双向调整；物业服务事项、公共收益、物业费收支情况等10项事项进行公示公开。新条例施行后，业主权益、物业的责任和义务发生了哪些变化？
封面新闻记者 宋潇3月14日，记者从成都市高新区人民法院获悉，该院日前审结了一起小区在没有业委会的情况下，物业费仍然上涨的物业服务合同纠纷案。法院最终判决，物业公司调整物业费程序合法，业主投票有效。看似不合理的操作，背后的依据是什么？
川观新闻记者 范瑞鸣最近，江苏省无锡市、甘肃省兰州市、山东省青岛市、湖南省长沙市、重庆市等10余个城市出台新规，推动空置房物业费“打折”。在政府指导价新规的推动下，不少物业服务企业也积极响应业主的降费呼吁。随着物业服务行业的竞争加剧，物业费降价会成为一种趋势吗？
来源：【人民网】四川省政协委员、科技委副主任，民建中央企业委副主任，民建四川省委企业委主任胡晓 受访者供图人民网成都1月23日电 （记者王波）“据我了解，近年来成都市部分住宅小区的物业费不断攀升，已涨至每平米5元以上，而商业物业费更是从原先的每平米3元被大幅提高至15-18元。
物业降价潮持续蔓延，“向业主返利”“免收物业费” 等现象屡见不鲜，物管行业正不断向买方市场倾斜。然而，在成都却有部分项目收取12元/㎡/月的高额物业费，远超行业平均水平。高额物业费的背后，究竟是什么样的差异化服务？
来源：【人民网】人民网成都5月5日电 （袁菡苓）近日，有网友通过人民网“领导留言板”留言，希望“完善物业法规的修订和规范物业管理”。人民网“领导留言板”网友留言截图。该留言称，当前，新建小区普遍存在物业收费高、管理水平差，服务与收费严重不匹配的问题。
来源：【四川日报-川观新闻】成都市金牛区保利两河森林小区业主委员会向住户发放福利。受访者供图川观新闻记者 张蒙1月24日，在成都市金牛区保利两河森林小区业主委员会办公室内，业主王女士领到了300元购物卡，“交了这么多年物业费，第一次从小区领到这样的福利。
业委会“灵魂砍价”，360万元差额“退还”业主。最近，由小区物业发出的一份《住宅物业费价格处理方案》，让成都绿地锦都小区业主兴奋不已。《方案》显示，去年4月小区首届业委会成立后，基于“质价相符”原则，将原来3.2元/平方米的物业费，调整为2.
