“多少年了,终于可以告别厨卫合用的日子了!”2月10日,静安区芷江西路街道举行中兴路1377弄5-14号旧住房拆除重建项目生效仪式,现场锣鼓喧天、彩带飞舞,居民欢呼雀跃、热烈鼓掌。中兴路1377弄5-14号旧住房拆除重建项目生效仪式现场。
“新房子有阳台、电梯,还能厨卫独用,已经迫不及待想搬回来了!”红旗飘飘,锣鼓喧天。3月5日上午,静安区常德路695号旧住房成套改造项目宣布实现100%的签约率,53户居民即将告别厨卫合用的日子,两年后回搬新居。
原拆原建——也就是将年久失修的住宅楼拆除,原址再建新楼,让居民原地换上新房——无疑是今年城市更新里的热词。面对这一新事物,北京、上海、杭州、广州等地都在谨慎探索,也碰到了层出不穷的难题,例如一些老旧小区的居民无法就原拆原建达成共识,一些原拆原建项目在推动过程中缺少政策支持。
以一线城市深圳福田区八卦岭片区鹏盛村一套 37.58 平方米的户型为例,房产中介平台的成交记录显示,2019 年 2 月该户型的成交总价为 164.5 万,2020 年 7 月,该户型房源以 335 万元的总价成交,总价翻倍,成为该户型成交的最高纪录。