澎湃新闻记者 李晓青2020年12月31日，北京市规划和自然委员会发布《关于北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让补充公告》，修改了海淀树村和朝阳区金盏乡小店村3个地块的竞买规则，试点施行“限地价、竞政府持有商品住宅产权份额、
提要：一直没有获得“转让证”的北京限价商品房，8月起陆续“满五年”。以旗胜家园的一套挂牌限价房为例，2008年的购买价格为6350元/平方米，2009年夏季入住后取得契税发票，目前该地区普通商品住房指导价约为18000元/平方米。
为进一步规范商品房销售明码标价行为，北京市市场监督管理局近日发布的《北京市商品房销售明码标价规定实施细则》（征求意见稿）明确，对已取得预售许可证或者已完成现房销售备案的房地产开发项目，房地产开发企业要在住房和城乡建设部门规定的时间内一次性公开全部销售房源，严格按照申报价格明码标价
北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。 提问：章哥，刚需买房，手中150万想买300万以上的房，中介说只能买满五唯一的，麻烦请科普一下到底怎么算买五唯一。
北京自住房政策出现调整和收紧。2月28日，北京市住建委召开住房保障工作情况新闻发布会，当天的发布会提出，下一步将对自住型商品房的销售政策进行调整，一是只针对无房家庭进行销售，二是不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购。
市民冯先生购得一套限价商品房屋，次年将房屋出售给王女士，双方约定具备产权转让条件时办理过户。后来冯先生以合同无效为由将王女士诉至法院，要求退还房屋并赔偿租金损失。王女士提起反诉，称冯先生因房价大涨而反悔，主张返还购房款、专项维修基金，并赔偿房屋升值差价损失。
近日，北京海淀法院审理一起房屋买卖纠纷案件。冯先生购得一套限价商品房屋，次年就将房屋出售给了王女士，双方约定具备产权转让条件时办理过户。但后来冯先生以合同无效为由将王女士诉至法院，要求退还房屋并赔偿租金损失。王女士也提起反诉，主张返还购房款、专项维修基金，并赔偿房屋升值差价损失。
