邵阳新闻在线讯（通讯员 钱书忠 阳超轩）日前，央行联合财政部、农业部等多部委印发了《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，并在全国选取了278个试点地区，这些地区的农民可以通过“两权”抵押获得贷款。
文/《清华金融评论》王蕾农村两权抵押贷款意义重大，意味着我国农村高达一百万亿元土地价值将被激活，也将给资本市场带来巨大的投资机会，土地流转概念股和涉农金融股将直接受益。为盘活农村土地资产，促进农业现代化发展和农民增收致富，稳步推进农村土地制度改革提供经验和模式。
市农业农村局、市人民政府金融办公室、市自然资源与规划局日前印发的《昆明市农村承包土地经营权和农业设施产权抵押贷款实施方案》显示，昆明将在2022年至2024年期间，探索建立农村承包土地的经营权和农业设施产权抵押贷款业务、风险防范机制和抵押资产处置机制三项制度，为做大做强高原特色都市现代农业提供强有力的金融支持。
2016年3月24日16时，中国人民银行官网发布了《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》和《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》两份重磅文件（合称：两个《办法》、《两个暂行办法》、两权抵押贷款），农村“两权”抵押贷款试点办法印发施行。
日前国务院发布了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，意味着农村土地制度改革继明晰产权、促进土地流转基础上，进一步推进农村土地金融化改革，标志着农村土地制度改革更加全面和不断深化，这对我国经济社会发展，特别是“三农”问题的解决，意义更加深远。
降蕴彰一个月前铺开的农地改革“两权”抵押贷款试点，正在面临诸多考验。“两权”抵押贷款指的是3月24日，中国人民银行对外公布的《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》两份文件。试点共涉及291个县（市、区），截止时间是在2017年底。
日前，呈贡区首笔“两权”抵押贷款在云南伟诚农业开发有限公司正式放款，这标志着呈贡区“两权”抵押贷款金融业务正式启动。此次“两权”（农村承包土地经营权和农业设施产权）抵押贷款金额为人民币110万元，贷款期限为1年，由昆明市呈贡区农村信用合作联社向云南伟诚农业开发有限公司放款。
来源：人民网－贵州频道近日，邮储银行黔东南州分行辖内黄平县支行成功向黄平县正忠种养殖场发放首笔土地承包经营权抵押贷款，金额30万元。该笔贷款的成功发放，标志着邮储银行黔东南州分行“两权”抵押贷款取得了实质性进展。
来源：【昆明日报-掌上春城】掌上春城讯3月29日，编号为0001的昆明市第一本农村土地流转经营权抵押登记证，在昆明联合产权交易有限公司向昆明鲜源花卉有限公司颁发，并以此获批5000万元贷款。这是昆明在全省首推农村土地流转经营权和农业设施产权（以下简称“两权”）确权登记与抵押贷款。
昆明信息港讯 （昆明日报记者杨阳 通讯员杨文伦）日前，寻甸县首笔“两权”抵押贷款成功发放。在签约仪式上，寻甸福邦农业有限公司与农商银行鸡街支行达成100万元的土地承包经营权抵押贷款协议，这笔抵押贷款将助力盘活企业资产、满足企业资金需求。
所谓“两权”，指的是农村承包土地的经营权以及农民住房财产权。“两权”是农民最重要的两项财产权利，可以说事关农民的衣食所依及家人所居。“两权”抵押贷款，包括农村承包土地的经营权抵押贷款和农民住房财产权抵押贷款。
“两权”抵押贷款是指农村承包土地经营权和农民住房财产权可以依法依规进行抵押贷款,是农村金融制度的重要创新。2015年8月份,国务院印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(国发〔2015〕45号),正式启动“两权”抵押贷款试点工作。
