事先选择5家以上备选房源，联系好看房时间，并查好公交线路等必备信息，最大效率的运用看房时间。首先是三看。一看周边环境，首先要注意一下周边环境，人员是不是混乱，环境是不是良好，是否有无小区物管，是否临近超市，如果公司没有不提供早餐，那么别忘了观察一下住的地方有没有早餐店。
先看的新房，比较满意的是圣福片区的越秀麓端府，小区一期已经交房，内部环境很不错，房子结构也满足了我对新房的几乎所有要求，双阳台，落地窗，卧室飘窗，包括厕所在内的所有房间都有窗户，小高，层高3.1米，当场就缴纳了意向金。
当时我看中了一套房子，是位于建国北路的老破小，总价300万左右，当时的利率还是5.6%，首付90多万，用等额本息计算，我应该月大概要还11K多一点，本金加利息，300万的房子，最终我大概要付出410万。
本人作为一个卖二手房也买过二手房的老中介，真心分享一些买二手房的心得:一、在打算买二手房看房前，应该先想明白自己的需求点，比如地铁、房龄、户型、电梯、装修、好的学校、最重要的是位置和自己预算，然后找一个资深靠谱的经纪人让他根据你的这些需求去找房，现在互联网很发达，可以先让他找好发你链接筛选出看着比较满意的，然后再约实地看房，这样可以节省你们不少时间，还不会很累!
