24年底房地产市场的翘尾行情，又让一些人产生了幻想。 刚刚开年，就有一个朋友问我：现在是不是换房的好时机。 从自住改善的角度来说，我觉得“是的”。 但他是另外一个角度：现在换房，就像股票跌了加仓，“以小换大”，房价一旦暴涨，不仅能把之前跌的回本，还有可能赚到。
这些年大家对于房子是情有独钟，因为整个楼市房价都处在上涨的过程中，并且形成了一种特有的观念，那就是普遍认为房价是永涨不跌的，特别是网络上常常有关于购房者买房后，没过几年房子就翻了好几倍的事情发生，比方说一线城市老破小被人抢购，几十平米的房子成交价高达几百万，这些案例，让不少人都觉得买房就是一本万利的事情，无论是市区的房子还是郊区的房子，又或者说一二线的房子还是三四线房子，新的房子还是旧的房子，只要是商品房那么就是值钱的，特别是这些年房价一直上涨，让大家坚定的认为，买房就能保值增值，但事实真的是这样吗?
下图这几个房吹你至少在抖音灯平台刷到过一两个吧，他们天天自诩房产专家忽悠老百姓房价要涨，让大家买房当接盘侠，老百姓生存不易一定睁大双眼，不要上当。保持理性判断不要轻易被鼓吹房价暴涨的言论冲昏头脑，要综合考虑多方面因素，如市场供需、经济形势等。
房价鼓吹无用，市场自有规律。所有鼓吹房价上涨的是没有任何作用和意义的，你们记住。比如去年取消口罩期，小阳春全国性的房地产爆发了三个月，最后还是下来了。全国性的房地产爆发三个月，既有积累，又有需求集中释放，在那种气氛烘托之下，量和价都没起来，最后还是快速回落了。
部分自媒体账户发布有关“经营贷”相关内容。实习记者 苗诗雨 本报记者 李未来 上海报道“2021年房价涨字当头，不要再观望，有钱及时购房。”“买房不能等，越等越涨价。”平日，类似上述鼓吹房价上涨的内容可谓是屡见不鲜，其中一些自媒体和网络大V发布的相关内容还收获了颇高的关注度。
