现在动辄二十几层三十层的房子,1楼好?有一些楼盘的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜,而且现在很多新式的多层住宅,底层住宅下面还会有一层地下室,湿气重的问题就会得到很大的缓解,选购房子时,底层楼的房子大家最好不要选择,因为底层楼的房子往往会比较潮湿,缺点就是视野较差,到了夏天蚊子也特别多,不过相比起来还是不错的选择,在下雨季节比较潮湿。
房子不像其他商品一样更新换代速度快,许多人一辈子可能只买得了一套房子,即使以后要置换,至少需要挂牌几个月才能够卖出去,而现在大多数城市的房价呈现下跌状态,许多购房者对楼市降低了预期,正所谓买涨不买跌,买到一个好房子,不仅更加抗跌,而且可以让家人有更好的居住体验。
根据国家统计局的数据显示,截止到2020年,全国的平均房价已经达到了9860元/平,要知道,在商品房改革初年,也就是1998年,全国的平均房价还不足2000元/平,也就是说,在过去二十年间,仅全国平均房价的涨幅就达到了4~5倍,像是一些人口集中的一、二线大城市,房价涨幅更是达到了10~20倍,核心区域甚至达到了30倍也不足为奇。
贵、掏空6个口袋、利率高,这些词汇近两年被提及的频率很高,无一不指向了买房,而现在除了别墅、叠墅、洋房等等小区,大部分都是26-33的高层,甚至有50层以上的高层小区,虽然给买房增添了很多选择,但也增加了不少困扰,毕竟72%起步的高层得房率,买不对房子,就会感觉浪费了不少钱。
如今新建的商品住宅,普遍都是18层、26层、33层和34层,对于没有购房经验的人,很容易在琳琅满目的商品中挑花眼,实际上,楼层高低影响着采光、通风以及噪音等等因素,直接决定着人们的居住舒适度和以后房子的转手率,如果疏忽大意选错,可能后半生都要为自己的这一次错误买单。
现如今买房,房源选择性很多,就看你能不能慧眼识珠。高层,视野开阔;低层,生活便利;那到底怎么选兼得这两者的优势,又不踩坑?我买房前也是做了很多功课,前前后后换了4套房,我发现不是每个楼层都能给你想要的生活质量。