在中国的城市更新背景下，城市逐渐由乡村走向城市化，越来越多的人选择在城市里居住、工作、生活。可能很多人不知道的是，旧房并不一定就是无用，不少老房子仍然存在拆迁的可能性，如果你手中恰好有这样的房子，不妨先不要急于出售， 有可能能在今年拿到如同天上掉下来的馅饼哦~
很多朋友都非常喜欢去一些城市旅游，不过，一些细心的朋友也会发现这样一点，那就是在一些繁华的市中心，可能还会散落着零散的老房子，这些老房子的外墙体都已经斑驳脱落，看起来就像是“病人”一般，和那些精致的新房子显得格格不入。
这些上世纪五十年代的老破小、老伙单、老三楼建造时间基本都超过了六十年，某些老楼，像河东大直沽的文宫里、文化里建造时间在1950年左右，已经超过了国家规定的住宅最高年限，还有红桥的幸福里、丁字沽的康定楼、东大楼也都如此。
随着时间推移，上世纪建设的房子，比如七十年代及以前建成的砖混房，已经房龄超过五十年了，这些房子有不少是预制板楼面，不少房屋甚至没有地线，房屋面积偏小，布局不合理，这样的老破小如何更新改造，再不久将来是个问题。
我们在城市里转悠时，时不时就能看到一两个曲径通幽的老旧小区。这些小区有很强的生活气息，楼下闲逛的老人家慢悠悠生活，上班的人急匆匆的路过，抬头看一眼只觉得心中抒怀。老旧小区虽然很适合居住，但是老旧小区改造还会拆迁吗?老旧小区的房子值得买吗?
比如按照部分网友的看法，一些小区的外观看上去破破烂烂，甚至还有架空电线影响美观，内部结构设计落伍，装修陈旧，管道锈蚀、电线老化，人车混杂、物业管理差等等，特别是一些房龄达到四五十年的小区，已经没有改造的必要，不如拆了重建。
房子对每个家庭而言，都尤为重要，自《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》出台以来，城镇自建房便与私人无缘，不仅城镇户口不能在城镇建房，还不能在乡村建房，只能选择购买商品房，然而商品房随着城镇化的推进和物价水平的提升，房价也随之水涨船高。
近日，有网友在领导留言板中咨询有40年房龄的砖混结构老宿舍何时拆迁?我想咨询一下我居住的湖心南路396号商业车队宿舍唯一一栋安庆早期建造的房子82年左右建造的房子，已经破旧不堪了顶层还盖瓦的，已经是危楼了，而且燃气管道老化危在旦夕，每天住在这样的房子里提心掉胆，想问一下书记我们唯一一栋24户的危楼何时拆迁?
自进入2023年后，上半年房地产经过多轮的调控，也释放出很多的“利好”措施，但上半年房地产无论在房价上还是在成交量上，都出现了不同程度的下滑趋势，进入8月份后，很多的网友预测房地产“利好”措施已经见底，但是房地产下滑的趋势不一定见底，持观望和悲观的态度还是存在的，但我国在年初的时候，就已经提倡超特大城市“城中村”改造的事宜，而且一直在督促加快进行实施，进入到下半年后，这种改造逐渐带来了好的迹象。
