农村宅地基问题可谓是历史遗留最严重的问题，八九十年代，农村比较困难，没有多余的钱去买宅基地和盖房，所以有地方让你盖，很多人还是盖不起，进入20世纪，慢慢大家手里有钱了，农村很多人都在原有宅基地基础上翻盖了房屋，或者购买新的宅基地，建造新房，原来房屋变成老破小。
宅基地未批先建，符合两个条件，谁也不敢拆！根据土地管理法规定，村民若未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅，则由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
#寻找热爱表达的你#农村人家，人口多了，家里的房子不够住，就需要自建新房屋，家里的子女要结婚了，要分家了，也需要自建新房子。大家都知道，家里自建房就得需要地皮，需要宅基地，因为，建房的宅基地都是村集体公有的，都不是私有的。
