中新网11月3日电(中新财经记者 左宇坤)“紧急通知，今日21：00开始网页和门店可展示实际放盘价，但不能高于13.2万元/平米，高于该价格的房源依然以指导价对外展示。”11月2日，这则关于“深圳二手房取消指导价”的消息在网上流传。
近日，一则关于实行两年有余的深圳二手房成交参考价与住房贷款脱钩的消息在网络疯传。虽未得到深圳主管部门确认，但在“二手房参考价谢幕”传闻流传的24小时里，市场敏锐反应。当日，据部分按揭公司透露，确实深圳二手房贷款不看指导价。
深圳二手房价格显示规则发生变化。5月8日，新京报记者发现，乐有家App、中原地产网等平台深圳二手房源价格展示方面，无论业主报价高低、业主报价是否高于参考价，房源一页都同时显示业主报价及政府参考价。在此之前，业主报价若高于官方参考价，则仅显示官方参考价。
11月2日，关于“深圳二手房下架参考价”的消息在网上流传。消息称，“今日（11月2日）21:00开始外网和门店可展示实际放盘价，但不能高于13.2万元/平方米，高于该价格的房源依然以参考价对外展示。”不过，这一消息在当晚并未应验。有媒体报道称“这一计划被相关部门要求暂停”。
4月22日，市场消息称，深圳相关部门已向部分中介机构发通知，要求其平台对外展示的房源价格必须严格按照指导价进行公示，不以指导价进行公示的，相关部门将视情况进行企业约谈或暂停交易系统权限。对此，有中介机构确认属实，“还是要求按照指导价展示”。
4月20日，市场消息传出深圳“二手房参考价”或与房贷解绑。网传信息显示，深圳二手房交易将执行新政策，即：指导价不取消，不调整；银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考。截至目前，上述消息并未官宣。不过，据证券时报报道，目前中行和建行、工行已落实执行。
界面新闻记者 | 刘晨光界面新闻编辑 | 近日，有关“深圳将取消二手房指导价”的消息在网上流传。网传消息主要有：一、深圳二手房参考价不调整；二、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；三、即日起执行。
4月20日下午，深圳“深圳将取消二手房指导价”的消息在网上流传。根据市场消息，参考价不取消，但是银行核定贷款以网签备案价和评估价，实际成交价孰低为准，参考价仅作参考。不过，新京报记者致电房产中介和银行，出现两种不同的声音。中介人员表示：“已经调整。
2023年4月20日下午，深圳取消二手房指导价（又称“官方参考价”）的消息流传开来。4月21日，一位国有四大行深圳分行的员工向南方周末记者证实，没有公布正式文件，但银行可以开始根据评估价发放贷款，二手房指导价名存实亡。
