咱买房的时候，可得仔细瞅瞅开发商的证件，这关系到咱的切身利益。最关键的就是“五证”、“两书”、“一表 ”。“五证”里，《国有土地使用证》证明开发商合法拿到了土地使用权，要是没这证，后续麻烦不断。《建设用地规划许可证》，说明这块地的使用符合城市规划要求，不然建的房子可能违规。
买房子，要注意的事。买房子，不要选靠近水的地方，时间一长，你就知道为什么了!如果为了孩子读书买房，买房要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子，这样可以给孩子节约大量的时间，有充裕的时间学习和休息。
去年，朋友老张兴冲冲买了套“特价学区房”，结果交房时傻眼了——说好的地铁口变成3公里外的规划站，精装修墙面一抠掉渣，最扎心的是，孩子上学还得交赞助费！ “早知道这些坑，我至少能省30万！” 老张的惨痛经历，正是千万购房者的缩影。
房子是人们维持基本生活必不可少的保障，随着时代发展，房地产市场受到越来越多人的关注，现如今一说到买房，大家少不了要去售楼处挑挑选选，然而一些售楼人员为了一己私欲，会设置许多陷阱和套路，如果购房者不谨慎，很容易吃亏，后悔都来不及。
近年来，房地产市场政策调整较多，对于没有买房经验的家庭可能不太了解市场情况，也不知道该不该买房，因此也陷入纠结当中。但其实，只要根据自己的需求，结合一些好的建议，基本是不会误判市场的，所以在今年或明年想买房的家庭，不妨看看这3个建议!1、想要了解市场走势，先看看政策理念!
近期购房政策利好，各地都为了回暖楼市，出台一系列的优惠政策，无论是“房价”、“契税”、甚至在“利率”上都有一定的让步空间，很多细心的购房者也察觉到这些利好有一定时间的限制性。准备买房这九个流程你一定要提前知道，帮你规避套路和风险，你一定要看完。
