相比之下，刚刚过去的宁波法拍房市场，却收获了接近60%的一个成交率!我们就相对细致地来分析一下十一月份宁波市六区法拍住宅的成交情况，试着回答“什么样的法拍房容易被拍走”这个问题——这个问题的答案，或许能为希望尽快出掉手头房子的二手房东，提供一点参考，特别是定价方面…
昨天，江山万里一期一套别墅的司法拍卖结果，刷屏了宁波房产界人士的朋友圈。这套产证面积370.05平方米并带3个车位的双拼别墅，起拍价1705.48万元，17个报名参拍者拍了93轮，最终拍到了3048.48万元!
10月23日，浙江宁波一套联排别墅法拍房在拍卖网站上架。该栋别墅市场估价679万元，起拍价仅1元。据裁判文书网消息，房屋主人王丽丽因犯非法吸收公众存款罪和侵犯公民个人信息罪，被宁波中院判处4年有期徒刑。
法拍房源所在的红树西岸花园。深圳豪宅市场法拍房再次出现引人注目的交易。11月28日，南山区红树西岸花园三套千万级别豪宅在阿里法拍上溢价成交。其中，有房源的法拍成交价比起拍价高出1800万，是起拍价的两倍多；还有房源最终成交单价超20万/㎡，刷新近段时间小区成交纪录。
11月份，全国法拍住宅成交1.05万套，清仓率20.2%，较上月减少0.5个百分点。法拍房一直被称为“捡漏房”，但由于腾退难等风险的存在，法拍房的成交率并不理想。值得关注的是，11月20日，最高人民法院发文明确，不得以“现状拍卖”为由免除调查职责。
阿里资产司法拍卖平台1月21日拍出了一套位于鄞州长丰二村的法拍房。据周边居民描述，这套房子是独门独院的二层落地房，已经空置了多年，具体环境是这样的——可以说是破败不堪……图源阿里资产司法拍卖平台。据拍卖信息，这套老房子的证载建筑面积约145.84平方米。
