2025年1月份，北京市二手住宅网签量为12480套，环比下降42.1%，同比增长0.3%。有人说1月份北京二手房网签量下降主要是受春节假期影响，不过，网签时间有一定的滞后性，也就是说这里面还有一些是去年12月高峰期的“遗产”。
财联社3月27日讯（记者 李洁）北京限购政策进一步松绑。3月27日，有市场消息称，北京“离异3年内不得京内购房”的限购政策文件被废止。对此，北京市住建委相关工作人员向财联社记者表示，该消息属实，北京离婚后购房不再受离婚年限限制，并已从今日开始执行。
21世纪经济报道记者 边万莉 北京报道 北京限购政策再现松绑。3月27日，在北京市住房和城乡建设委员会官网上，一份《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》（以下简称《公告》）被标明为“失效”。
界面新闻记者 | 白帆在9月的最后一天，北京限购松绑政策终于落地。9月30日晚间，北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，居民购买商品房最低首付降至15%，购买条件也根据区域进行了大幅度的放松。该政策将于10月1日起施行。
北京挤牙膏式的楼市解除限购的方式被很多人不看好，认为北京应该像全国其他城市一样一刀切，目前来讲，5月10号之前有20多个大中型城市，包括一些省会城市全面取消了限购，很多人认为北京也应该全面取消限购，这样的想法挺好但是现实不允许，北京是首都，涉及的复杂性和关键性问题较多，所以全面全区域取消限购的可能性几乎为零。
图片系AI生成3月27日，北京住建委官网关于“离婚限购”的一则政策标注了“失效”。该政策于2021年8月发布，文件内容主要包括：夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
周末广州基本上全面松绑限购后，市场都在等着看上海和北京。没有让人失望，上海果然出政策了。当然，政策力度和广州完全不可比。从上海的这个政策很简单，就是之前外地单身不可买房，现在变成了，上海外地可以去外环外买房。需要普及一个常识，过去上海和北京的户口含金量都非常高，也很难落户。
今年政府工作报告中，房地产领域的两大关键词引发高度关注：“稳住楼市股市”首次被写入总体要求，“好房子”概念也首次进入国家政策层面。这些新提法背后，是中国楼市发展逻辑的深刻变革。而对于楼市又有何影响？首先报告明确提出“稳住楼市股市”，这是继去年“保交楼、稳民生”之后的政策升级。
赶着在农历年前，限购政策最严格的北京通州也放开了。2月6日，北京市住建委和通州区政府发布《关于调整通州区商品住房销售政策的通知》，通知主要是限购政策的松绑，内容是即日起，在京具备购房资格的四类家庭，可以在通州购买一套商品住房。具体看，京籍无房家庭购房政策没有变化。
北京住房限购政策再次优化。 4月30日，北京市住建委发布了《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。这也意味着，北京自2011年起执行了13年的住房限购政策，迎来首次调整。
总理报告划重点，这5条建议一定要看！一、政策大转向！总理报告释放3大信号信号1️⃣：“持续用力推动房地产市场止跌回稳”——总理原话解读：别再猜“救不救楼市”了，国家这次明确要“房价保持稳定”！一线城市：限购大概率松绑！
4月30日召开的中共中央政治局会议为房地产政策定调。其中指出，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。此后，北京、天津、深圳等地松绑了限购政策。
