今年7月，浙江德清出让了一块特殊的住宅用地——出让规则中明确指出，地块应被打造为“第四代住宅”，项目可打造总计1.38万平方米的空中庭院，而这些空中绿化面积可以不计入容积率。什么是“第四代住宅”？简单来说，这种住宅产品具有“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”的特色。
又一省会城市更新了住宅设计标准，不仅降低了中心城区容积率，而且鼓励立体绿化阳台设计，进一步向“第四代住宅”看齐。12月24日，郑州市人民政府印发《郑州市城市规划管理技术规定》（以下简称“《技术规定》”）。
近日，为进一步贯彻落实《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》，综合运用优质优价、容积率激励、鼓励建设多样化类型住宅产品等措施，支持房地产企业开发高品质住宅，并加快建设具有苏州特色的城乡绿化一体化的“公园城市”，苏州市吴江区人民政府网站印发了关于支持立体生态住宅规划建设的实施方案，试行通知有效期2年。
海报新闻记者 杜超 济南报道5月25日，2024山东高品质住宅研讨会暨济南首个整盘四代宅解读会在济南举办。本次解读会中银丰地产发布了济南首个整盘“第四代住宅”，引起了不少购房者的关注。据悉，在山东已有济南、菏泽、烟台、淄博、潍坊等地市开始规划或落地“第四代住宅”项目。
东南网12月19日讯（海峡导报记者 傅霏雯）12月17日，厦门市自然资源和规划局发布关于进一步优化立体生态住宅项目规划管控要求的通知。根据最新要求，新出让的商品住宅用地，具备临湖、临海、临景条件的，可设置立体生态住宅。
“好房子”今年首次写入政府工作报告，这一理念将在济南更大范围推开。3月6日，济南市政府新闻办召开新闻发布会，济南市自然资源和规划局有关负责人介绍，今年将优化高品质居住示范区推进机制，牢牢把握“好房子”建设理念，打造安全、舒适、绿色、智慧高品质居住示范区。
来源：【新黄河】新黄河记者：罗晓飞 5月13日，济南市自然资源和规划局印发《济南市建筑工程容积率计算细则》，涉及住宅建筑公共活动区计容、第四代住宅试点项目、普通住宅建筑层高控制等。为鼓励开发第四代住宅，细则规定满足一定条件，容积率按一半计算。
潮新闻客户端 记者 印梦怡 徐叔竞 詹慧雯“大幅提升得房率”的风终于吹到了浙江。今年5月，潮新闻·钱江晚报曾报道“神户型”重出江湖，深圳、佛山、福州、长沙等多地颁布新规，减少住宅公摊面积，提升房屋实用性。
来源：【新黄河】5月13日，济南市自然资源和规划局印发《济南市建筑工程容积率计算细则》，涉及住宅建筑公共活动区计容、第四代住宅试点项目、普通住宅建筑层高控制等。为鼓励开发第四代住宅，细则规定满足一定条件，容积率按一半计算。
来源：【新黄河】新黄河记者：罗晓飞 3月以来，济南楼市利好频出，多角度提振楼市。新近公示的《济南市建筑工程容积率计算规则》（征求意见稿）从落实“下力气建设好房子”角度，通过制定新的地上建筑容积率计算规则，推动开发商建设第四代住宅。
