号称有多达30家开发商“抢夺”的陈婆渡宅地,今天上午十点开拍,拍了242轮之多,然后,果然拍了一个高价——成交楼面价:21470元/平方米成交总价约:15.5亿元溢价率:43.1%竞得方:杭州弘辰房地产开发有限公司这是宁波今年第一块拍到2万+的宅地!
说鼎新街,可能很多人不知道在哪里。顺带提一下,去年10月中旬,第一批市级行政事业单位的房产公开处置,其中有一套鼓楼附近世纪城的住宅,网络竞价了434轮,持续近一个半小时才拍出结果,是当时所有房子中被争抢得最激烈的。
特殊的2020年,只剩最后十天了。开发商加速冲刺,宁波楼市已经迎来全年最后一波“开盘潮”。在宁波市房产交易信息服务网上,目前有多达11个市六区新盘,正在进行认购登记。这批新盘中,最引人瞩目的,无疑是“地王”盘们——海曙“地王”,江北”地王”,以及鄞州、宁波双料“地王”,全来了!
我们先看一组近期市场数据:雅戈尔江上二期,3月2日加推二批次房源,其中95㎡、113㎡户型共计82套,当天售罄;春江郦城,3月16日加推高层,其中96㎡、103㎡户型共计259套,当天售罄;碧桂园御江东,3月27日新开,其中85㎡、95㎡、105㎡户型共计239套,全部售罄。 ▼
上图中的1、2、3三个地块,规划调整后的用地性质、规划指标如下:地块1:用地性质不变,仍为商住混合用地,用地面积1.05万平方米、容积率提高至2.3,建筑限高由36米提至45米,商住比2:8,即可建住宅体量2万平方米不到。