原标题：以旧换新的风吹到了楼市以旧换新促消费，如今，这股风从家电行业吹进了楼市。近日，隶属于青发控股的中德联合集团发布房产“以旧换新”细则。一石激起千层浪，迅速引来“围观”。记者采访获悉，此前，平度、胶州等地也曾推出过类似活动。
半岛全媒体记者 郭振亮近期，为适应房地产市场供求关系变化的新形势，提振房地产市场消费信心，市房地产发展中心积极贯彻落实《青岛市2024年进一步稳定房地产市场政策措施》有关精神，联合市房地产业协会举行座谈会，组织部分房地产开发企业和经纪机构探讨研究推进青岛市住房“以旧换新”。
记者 赵波 近日，由青岛市房地产业协会、贝壳找房青岛站联合首创的“优鲜卖”服务模式“再下一城”，正式落地济南。这也是继潍坊、烟台、聊城等地之后，该项创新成果再次落地，该成果将进一步支持当地居民刚性和改善性住房需求。
虽然作为地产人不看好主城区的行为非常离经叛道，但我们的理由非常充分:青岛虽然还是国内人口流入大市，但是青岛历年流入的人口基本都选择城阳、西海岸作为“第一落脚点”，传统市内四区，也就是市南、市北、崂山、李沧，每年能吸引到的人口比较有限，而且这些人两极分化得很厉害——绝大部分位于李沧区，而且主要位于李沧、城阳交界处，还有个别有钱人、老总豪掷千金，购买崂山前海的亿万豪宅。
老破小，以后基本没有跌的可能性了，单纯住还是可以的，相比新房便宜，老破小大多还是学区，可以考虑。老破小，就怕下水管，厨房管，如果这俩没问题精装修一下真是非常不错的，老破小都是好地脚，地价也高，属稀缺资源，生活便利，周边的新房是高不可攀的，所以生活配套一样，老破小不香吗?
近日，青岛市住房和城乡建设局下发《关于加快推进实施住房“以旧换新”工作的通知》，为支持更多的市民通过“以旧换新”实现改善性住房需求，西海岸新区在执行青岛市有关“以旧换新”政策的基础上，结合新区实际，新增支持政策。
“银四”后的青岛楼市正式迎来“红五月”，不少“换房族”扛起了购房的大旗，为了完成从刚需到改善过渡，不少人已经开始盘算起了自己“换房经”，这才发现，“换房”其实不易，摆在当下改善一族面前的是一道“置换两难”的选择题。
在楼市，除了摇新房，还有一个永恒的话题，那就是置换。我整理了一下后台及粉丝群常见的提问，主要有以下几种：增值速度不快的老破大，现在能卖掉去置换新房吗？手头有一套旧房子，想换成学区房，该怎么操作？手握两套房，想卖掉一套，再入手质量好一点的新房，能实现吗？
