父母留下的房子其实是遗产，在子女继承后想怎么住都行，不去办理过户当然也没有任何问题。但是如果考虑到潜在的法律风险和减少争议，建议还是进行过户，让房子不仅在实际占有上属于你，在法律上也完全属于你，因为只有在房屋登记部门登记在你名下的房屋，才是法律上完全属于自己的房屋。
日前遇到读者的这一咨询还比较有趣，在此便简单分享一下，父母留下来的房子，也就是遗产，相对于其它财产，房产的继承可能是手续最为繁琐的，当然这也不是不去办理过户的理由，目前遇到的不想办理家中遗留房产过户的，一方面是证明文件不充分想破罐子破摔；另一方面是想出售不想承担较高的税费，因为房
当父母突然离世，但房产证上的名字依然是父母的，此时作为继承人的子女们应该及时妥善的处理。虽然说这个话题有一些沉重，但是经历过这样的事情的人就知道，如果没采取适当的办法，想要将房子过户将会很难，而且还要花不少冤枉钱。
【裁判要旨】父母离婚时约定房屋归子女所有，该子女也对该房屋进行实际管理，但一直未办理过户登记手续。依据原《物权法》第9条关于“不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，该房产不发生物权变动的效力。
父母离婚将房屋赠给儿子，老爸答应却不肯过户 儿子告老子胜诉 近日，本律师刚刚办结一起儿子起诉老爸房屋赠与合同纠纷案，老爸在和妈妈离婚时双方约定把房子赠送给儿子，而事后老爸却不同意给儿子办理房屋过户手续，结果被儿子告上法庭。法院判决该父亲办理产权过户手续。
有些家庭有人过世，亲属即便打算办理继承手续，也会因各种麻烦而却步。在《民法典》第一千一百三十二条中，其实比较隐晦地表达了办理继承手续的两大类途径:第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
今日嘉宾 黄梦燕 广东胜伦律师事务所律师近日，有读者咨询，其亲属有意将一处房产赠与给他，并办理了公证手续，但对方一直迟迟未办理过户手续。问此种情形，赠与的效力如何？黄梦燕表示，一般情况下，已经经过公证的赠与协议，不可撤销。
父母将房子送给你，千万不要接受。举个例子，你家的房子值100万，父母有3种方式可以把房子过户给你。继承只能发生在父母离开之后，不管你是继承还是赠与得到的房产之后，你再去卖这套房子的时候，房子上涨带来的增值部分，那需要按照20%来交这个个税的。
湖北协立律师事务所律师洪长华告诉记者，他代理过多起此类案例，有不少子女担心老人在世时进行房产过户，会伤老人的心，等拖到老人去世后才办理房产过户，但是老人去世后会发生房产法定继承的问题，继承房产涉及到其父母、配偶、子女等所有继承人，万一有人不配合就非常麻烦，说不定还要耗时劳神打官司
今天，我们就来说说关于房屋买卖的法律小知识，如果大家认为我说的对，请多多关注我，给我留言，跟我互动，给我点赞，转发，如果有这方面的法律问题，欢迎大家向我咨询。我们都知道，房产证是房屋的权利证书，我国法律规定，房产证上写谁的名字，那么房子就是谁的。
肯定是不动产证上有着自己的名字啦，在我国住房属于不动产中的一种，购买住房的朋友一定要拿到属于自己的不动产证，才是真实的取得了住房的所有权，正常的流程是，在购买住房的过程中先要办理登记过户手续后，等上一段时间，不动产证才会发下来，可有的人只是进行了住房公证，却没有办理过户手续，那这样的情况下住房公证了有没有法律效应呢，我们一起来了解下。
