各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局:为了加强从事房地产开发经营企业的企业所得税征收管理，规范从事房地产开发经营业务企业的纳税行为，根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关税收法律、行政法规的规定，结合房地产开发经营业务的特点，国家税务总局制定了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
2023年第175讲，说税收，谈风险，讲政策。房地产开发企业按当年实际利润据实分季预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，应先按预计计税毛利率分季计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。
一直以来，房地产开发经营业务企业所得税处理都是纳税人关注的重点涉税业务。下面请大家跟随税务小姐姐，从房地产开发经营业务的范围、收入的税务处理和成本、费用扣除的税务处理三个方面来对房地产开发经营业务企业所得税处理内容展开学习。
见习记者 亓子腾 商业用房购房消费补贴一、补贴比例对个人、家庭、企业（以下简称购房人）于规定时限内在潍坊市域内购买（包含司法拍卖）新建商业用房并如实缴纳契税的（含期房和现房），给予实缴契税额50%补贴。
编者按：2015年两会期间，记者专访潘石屹关于房地产企业转型的问题时，潘石屹提到，SOHO中国将在2-3年内，完成散售物业到自持型房产的全面转型。毫无疑问，从目前商业地产发展模式而言，自持型物业将是最具持续性的发展方向。
