现实情况在实际生活中，你是不是曾碰到过这样的情况：房贷申请明明审批了，但是在放款的时候却被告知zhi拦截了？有很多朋友以为，房贷审批通过了，就万事大吉了，坐等贷款下放，啥也不管了，可殊不知，如果不小心碰到红线，还是会被拒贷。一、为什么审批过了还是被拒贷？
经常办理贷款的人都知道，征信查询次数过多会降低贷款成功率，但不知道真正的决定因素是什么?更糟糕的是如果这段时间内你没有获批新贷款或信用卡，大概率会被认为是财务状况不佳，还款能力不足的高风险用户，陷入越是申请，越是贷不到款的恶性循环。
年前的时候，王老板跑了5家银行，准备了一堆的材料，最后贷款还是被拒了。举个真实案例:做餐饮的李总需要80万装修资金，原本想用房抵贷，结果发现政府有餐饮升级专项贴息贷，年利率比普通抵押贷低2%，3天就批了60万，剩下20万用POS机流水贷补上，省了4万利息。
乌鲁木齐市推出“预审贷”服务，不仅能免费为购房者审核贷款资质，还能算算能贷多少钱。“预审贷”服务是购房者在买房交款前，先对个人的目标房源、财务情况、个人征信、还款能力等进行评估，计算出可获得批准的贷款额度，也就是说帮购房者确定能不能贷款、能贷多少钱，购房者可据此再准备首付金额、规划购房预算，有效降低购房的时间成本。
在当前网上贷款日益普及的背景下，虽然申请贷款变得非常方便，但频繁提交网上贷款申请已悄然成为影响个人信用的隐患，往往会造成后续贷款请求被拒绝。针对这个问题，本文精心整理了四个策略，使贷款审批由“秒拒”转为“秒批”。
