来论 江苏南京珠江四季悦城停工两年后，官方宣布业主们可以退房退首付款了。这是全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房退首付的案例。据悉，在官方协调下，开发商同意启动退房流程，退款资金来自监管账户，但只退首付款，无按揭贷款利息补偿。目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。
近日，东莞市民白女士向南都记者报料称，两年前她在中山市港口镇海伦堡玖悦府（备案名：金色港湾花园）买了一套房子。在交纳了61万元款项之后，银行未通过其贷款审批。2021年11月，白女士与开发商达成终止合同协议，开发商承诺将退还首付款。
此事的样本意义，更在于预售资金监管账户真正实现了“专款专用”。资料图：烂尾楼的问题一直困扰着很多购房者。图/新华社文 | 重舟河南郑州亮亮与丽君夫妇买房烂尾维权的事，曾被媒体广泛关注报道。现在，遭遇类似情况的购房者，或许有望得到妥善处理了。
一套房子掏空了六个钱包，一旦买到烂尾楼那，那真是欲哭无泪，这是多少购房者的心病，现在终于有望解决了！南京打响了全国退房退首付的第一枪，因南京珠江四季悦城停工两年多，业主多次反映情况，经过官方多次召开协调会，开发商退房退首付！
南宁的李女士遇到了件烦心事，她跟姐姐打算以母亲的名义，在南宁给母亲买套房养老，谁知交了首付款后，银行的贷款却办不下来，无奈之下他们只好找开发商退房退款，为了退款的事情，李女士前前后后奔走了三个月，怎么买房容易，退款就那么难?
12月8日，记者在位于汉中市南郑区大河坎镇的荣盛滨江悦府销售中心见到了阮先生，阮先生告诉记者说:“2021年11月自己在荣盛滨江悦府购买了一套商品房19-1704，房款63万左右，交首付32万左右，12月的时候开发商推出工抵房，价格低了10万左右。”
珠江四季悦城项目效果图，来自项目官微河南郑州亮亮与丽君夫妇买房烂尾维权的事，曾被媒体广泛关注报道。现在，遭遇类似情况的购房者，或许有望得到妥善处理了。在江苏南京，珠江四季悦城停工两年后，官方宣布业主们可以退房退首付款了。
停工两年后，南京珠江四季悦城的业主们，可以退房、退首付款了。据中国新闻周刊报道，这是全国第一例住宅项目停工后，由官方协调集中退房、退首付款的案例。 项目停工两年，售楼处人去楼空，一个处在烂尾边缘的楼盘，竟然神奇地“盘活”了，业主们将结束遥遥无期的等待，拿回首付款。
买房是每个人人生中最重要的一件事，而买房的首付款往往是很多家庭十数年的积累，甚至是几个家庭（自己、爸妈、岳父岳母）共同拼凑的款项，所以买房的贷款下不来，首付款能不能退这个问题，对于很多家庭而言，至关重要！从现实生活中的角度来看，首付款能不能退，问题的关键取决于责任方在哪一方。
“首付最低2万起，助您轻松置业。”最近一段时间，不少石家庄（楼盘）市民发现这样的楼盘广告多了起来。“银行首付最低也是30%，一套房子80万，首付还得24万元呢，首付2万是怎么回事呢？”随着市场走弱的迹象越来越明显，开发商营销力度也越来越大。
