陈凤山（右）与物业行业人士交流。图|受访者提供陈凤山：业委会主任“蜕变”记（原标题）《中国新闻周刊》记者|周群锋身为业委会主任时，他家门口被泼过粪，放过骨灰盒，甚至有人悬赏2万元买他一条腿；如今修炼成“智囊”后，他成了多家业委会、政府部门的座上宾。
长期以来，由于在物业管理实务中物业管理公司都处于强势地位，在物业管理过程中常常发生损害业主合法利益的情况，随着广大业主权益意识的不断增强，代表广大业主利益的业主委员会应运而生，让广大业主有了和物业管理公司抗争的平台和窗口。
吸引青年走进社区、参与社区治理，是提升社区活力、推动社区高效能治理的关键。青年“三进”工作是虹口创新社会治理、践行人民城市理念的青字号品牌项目，如今，在我们身边，无数的青年榜样正踊跃向前，用实际行动为社区发展注入青春力量。
因电梯一坏就是半年，严重影响自己工作和生活，为尽快解决这个问题，四年前，张雪娇“误打误撞”加入了九堡街道红苹果家园业主委员会，1984年出生的她成了小区历史上最年轻的业委会主任。四年来，在张雪娇和其他业委会成员的努力下，红苹果家园经历了一个“大变身”。走进现在的红苹果家园，很多人根本想不到，2016年时，这还是一个谁看了都摇头的“问题小区”。修炼内功，“十八般武艺”为业主谋福利。
2016年，张东东举家搬到天通苑，内心满怀憧憬，但现实却不如意，便在网络论坛和业主微信群里吐槽身边的各种民生问题。他回忆说，他都“混”成论坛版主了，随便发一条帖子，都有上万的阅读量，最高的甚至超过20万。
人民城市人民建，人民城市为人民。小区改造，不仅是一场社区治理“美容手术”，更是承载着居民对美好生活向往的民生工程，事关群众切身利益。在宝山区友谊路街道所属密山路30弄小区，一场由党建引领的社区蜕变之旅，正在悄然发生。
人民城市人民建，人民城市为人民。小区改造，不仅是一场社区治理“美容手术”，更是承载着居民对美好生活向往的民生工程，事关群众切身利益。在宝山区友谊路街道密山路30弄小区，一场由党建引领的社区蜕变之旅，正在悄然发生。
因小区物业长期不作为，博主积极参加小区维权，成立业委会后竟然还被选为了业委会主任，干了几年，发现这个职位是个天底下最奇葩的工作，费力不讨好，心真的被伤透了，下面我把自己干业委会的经历分享给大家:一、进入业委会的过程。
曾经，华阳路街道的陶安小区是出了名的 “老破小”，楼道杂物堆积，公共区域杂乱无章。如今，这里道路整洁、绿化宜人，邻里关系和睦，处处洋溢着温馨。这巨大的转变，得益于党建引领下，陶安小区业主委员会的努力，他们也因此在2024年被评为长宁区 “红色示范业委会”。
我在写这段故事的时候，有人曾经私信给我，说是受开发商和政府的阻挠，成立业主委员会很难。业主的作用体现在，业主中要有几个积极参与小区事务的人，尤其是在小区选举业主委员会之前要组建筹备小组，如果大家不积极，筹备小组都无法成立。
“杨老师，三区一栋旁边的枯树枝很危险，看样子马上掉下来了，能不能联系社区物业处理一下？”“好的，马上联系处理。”“刚刚路过三区，看到已经处理了，为你们点赞。”仅仅半天，湘江新区桔子洲街道八字墙社区科教新村一位居民向业主委员会反映的问题就得到了解决。
之后经过半天由区住建的培训这次筹备由于一项议题导致人员不足终止，议题内容是筹备小组成员是否回避候选人，当时一名代表请假，三名代表同意不回避，两名表达个人意愿不参与业委会，结果就是五票对三票要求回避候选人，会议结束后我做过思想工作，我认为个人意愿不需要表达，要投票的是成员要不要回避，两位代表表示理解了，下次周会我提议要求重新投票，经过一翻争论，街道又问两位代表的意思，期间我与街道争议的焦点是指导不对，议题是小组成员要不要回避，个人意愿无须表达，自己想参加就报名，不想参加就不报。
