这块地是融创在2018年3月21日的滨湖BH2018-02号地块土拍中,力压近30家房企,以单价2280万元/亩竞得,住宅楼面价17099.91元/㎡,总价240350.76万元,溢价率132.65%,由于拿地不久后合肥土拍政策调整,该地块也算是短期最高位,算得上隐性的地王项目。
有一次,与业内专业人士谈到未来的房地产走势时,对方发出一个“暴论”:买房时,若有其他选择,尽量不要买高层(12-30层)、超高层(30层以上)的住宅,他甚至提出很尖锐的说法“三十年之后某些住宅高层可能会成为贫民窟”。初听之下,感到有些震惊:这似乎与一般印象相反啊?
自从98年房改后,商品房加速进入市场,如今住宅方面,从楼层上划分,除去特殊的小洋房、别墅和少量平房外,市场基本就是多层、高层和小高层为主的“三足鼎立”状态,但相比高层和多层,小高层更受购房者的欢迎,这是什么原因导致的呢?