来源：【新黄河】新黄河记者：张成地 近日，济南市政府办公厅印发《实施细则》（以下简称《实施细则》），规定选择货币补偿方式的最低面积补偿标准按照同类型新建普通商品住宅评估基准单价、建筑面积46平方米计算价值，不考虑楼层、朝向、成新等因素。
征地拆迁关系到被征收人的切身利益，所以每一位遇上拆迁的人都希望最终的拆迁能达到自己所期望的那样，能够一夜暴富，但从实践过程中来看，并不是每个被拆迁人的期望都能实现，有的地方甚至是越拆越穷，连住的地方都没有了。
相关链接 济南发布房屋征收补偿标准，货币补偿方式最低按建筑面积46平方米计算价值近日，市政府办公厅印发了《〈济南市国有土地上房屋征收与补偿办法〉实施细则》。《实施细则》自印发之日起施行，有效期至2029年4月2日。
根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第七百零五条规定，租赁期限超过二十年的租赁合同（以下简称“长期租赁合同”）超过法定租赁期限（二十年）的部分无效。[1]但目前，我国土地及房屋租赁实践中存在着大量租赁期限超过二十年的长期租赁合同。
在国有土地上房屋征收过程中，作为私有产权房屋承租人的企业主、个体工商户、住宅承租人，往往感到手足无措，因为《国有土地上房屋征收补偿条例》明确规定被征收人是国有土地上的房屋所有权人，单从被征收人这一点上来看，征收人确实没有给予被征收房屋承租人房屋补偿的法定义务，但是《国有土地上房屋
