界面新闻记者|戈振伟7月3日，深圳正式发布《深圳市共有产权住房管理办法》（下称“《办法》”），《办法》明确，共有产权住房的价格按市场价5折确定。购房人产权份额原则上不低于50%。《办法》自2023年8月1日起施行，之后不再安排建设安居型商品房和人才住房。
南都讯 记者陈荣梅 11月29日，深圳市宝安区住房和建设局发布《关于珈誉时尚花园共有产权住房配售的通告》，位于宝安新桥的鸿荣源珈誉府（珈誉时尚花园）获批预售，配售均价为23740元/平方米。这是深圳首个获批预售的共有产权房项目。
日前，深圳市规划和自然资源局（以下简称“规自局”）发布一则关于“修订地价测算规则”的征求意见通告，而在其起草说明中明确提到，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，同时新增了保障性租赁住房、共有产权住房类型。
11月9日，深圳市住建局发布《深圳市住房保障署 宝安区住房和建设局 龙岗区住房和建设局 龙华区住房和建设局 光明区住房和建设局关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》，公布人才住房的申请条件、房源安排等事项，涉及6个人才住房项目、4422套房。与市场预期相比，人才住房申请门槛较低，本科及以上学历、深户、社保缴费3年以上，即满足申请条件。
今早，深圳住建局网站突现，“面向人才配售住房申购系统”的入口，不过当点击按钮后，却发现并无任何跳转页面。虽然后续该文字按钮被撤销，但可以确定的是，深圳可售型人才房细则即将出台。也就是说，你可以2万买坪山、龙岗；3万买观澜、福永、4万买西乡、同乐；你甚至可以5万买前海、福田。
日前，深圳市光明区“绿城桂语兰庭”的可售型人才房开始选房，截至选房最后一日，该项目的711套人才房销售一空。但值得注意的是，人才房爆火的背后，同项目下的普通商品房却去化不佳。桂语兰庭这样“冰火两重天”的景象并非桂语兰庭独有。
年初火到年末，深圳今年最后一批人才房陆陆续续浮出水面，有新项目正在申购中，有项目已经结束认购资格审核即将发车，有的项目已经选房结束。还有半个多月，2023年就将过去，那么从人才房最后一个月的走势来看，这一年备受市场关注的市价六折的可售型人才房认可度有没有出现变化？
