不得不说,近年来,东莞楼市赚足了眼球,发展势头越来越猛,前来投资置业的广深购房客越来越多。东莞楼市的均价从2015年的1万左右,飙升到如今的4万,仅5年时间,涨幅接近300%。其中寮步板块,得益于松山湖的需求外溢,新房供应充足,二手房的涨幅明显。
寮步,凭借着北接中心城区南连松山湖高新区的区位优势,在货量普遍紧缺的新房市场,数纯新项目入市,且多以“告罄 ”姿态开盘,无疑是下半年东莞楼市最热闹的镇街之一。热闹的外衣之下,有盘重启联动。“低调走货,顶线备案”是项目常规操作。“我们不愁卖,最大的难题就是把价格备上去”某项目负责人略带愁容地说着。而一片热闹的景象下,有盘却“一反常态”,启动了联动。在中介朋友圈风风火火推广中,位于寮步的松湖雅境知名度扩展迅速,成各大群网友热议话题。如今半个多月过去了,宣传“热度”仍在持续,但实际成交数据暂不得知。
眼下,东莞楼市正在经历大动荡,一轮调控政策之下,疯狂的楼市逐渐“退烧”,5月成交也逐渐走低,就在不少网友眼巴巴望着房价急转下跌之时,房价却依然坚挺着,虽然没在出现2015年下半年动辄上涨好几大千的局面,不过不少楼盘还是任性涨价表态!
金地保利领峯选址松山湖大道与蟠龙路交汇处,从区位上看,项目被城区和松山湖夹在中间,受到双层“CBD”光环照射。楼哥一行人从南城汇一城出发,行程13公里,花了大约25分钟抵达项目现场。说老实话,前往营销中心是个严峻的“考验”。
8月3日,鼎峰·源啟营销中心正式对外开放。项目主推建筑面积约250-285平方米私定空中墅,仅150套房源。当天,梁明毓琉璃艺术雅集在项目营销中心同步启幕,一件件琉璃器物,叙说着千年的故事,也展示了属于这个时代的风流。