市发改委价格处工作人员汪涌介绍，2019年1月1日实施的《江苏省物业服务收费管理办法》中未涉及空置房收费政策，但该文件附则里面明确提到，各地的价格部门可以确定自己的物业服务收费具体事项，扬州执行的是号文件，其中第四条款明确空置房有折扣。
“我在网上进行了查阅，2018年6月，扬州市物价部门公布《关于明确市区住宅物业服务收费有关事项的通知》，明确因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用连续六个月，要求各市结合本地实际，认真贯彻执行。
■空置房要不要交物业费，交多少让业主心中充满了疑问。《条例》执行时被“打折扣”记者获悉，早在2010年3月，石家庄市重新修改的《石家庄市物业管理条例》第37条规定：“连续3个月以上无人居住、使用、装修空置的物业，空置期间按20%交纳物业服务费。物业服务合同双方另有约定的除外。业主
近几个月，一波“物业费降价潮”来袭，有城市出台新规给空置房物业费“打折”；在政府指导价新规的推动下，不少物业服务企业也已经积极响应业主的降费呼吁，部分小区物业费降幅甚至超过50%。有物业公司为了提升收缴率或竞标成功率，竟推出“0物业费”模式。
空置房可以少缴物业费，打个对折，你觉得怎么样？近日，镇江宣布从2月1日起，对连续空置6个月以上的 住宅物业费 实施最大30%的优惠政策。而镇江新政并非个案，之前包括甘肃兰州新区、青岛、无锡、宿迁、扬州等多地，都已经纷纷实施类似政策，有些甚至降得更多，达到5折，甚至4折的都有。
“没有入住，却要全额交物业费”，对于空置房业主来说，这种情况正在发生改变。2月28日，又一省会城市长沙发布通知，“业主按照物业服务合同约定时间，为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房缴纳物业服务费时，物业服务费实行阶梯式优惠”。
国内房地产市场的深度变革正引发连锁反应，近段时间多地物业费降价现象引起广泛关注。在政府推动空置房屋物业费下调的背景下，武汉、重庆等地部分小区的物业费降价幅度甚至超过50%。2025年3月1日，湖南省长沙市发改委等部门联合发布的《关于规范物业服务收费管理的通知》开始施行。
