2025年西城区西四北片区，西四头条到八条开始了，申请式退租、整院腾退还是举手式申请式退租？这其中就不乏有朋友就想了解，如果这其中涉及到私房是腾退合适还是我自己不腾退自己卖合适？这个问题可能最早在2017年，西北片区启动一个专有名词儿申请式退租开始，就涉及到一些私产房。
日前市政协举行重点协商议题情况通报会，市规委、市住建委等部门向委员们介绍了北京市城市有机更新工作。根据正在制定的《北京市城市更新行动计划》，北京市城市更新将主要聚焦首都功能区核心区平房申请式退租、老旧小区更新、危旧楼房改建等6类项目。
■本文作者：王小明 北京在明律师事务所实践中，老百姓很容易将有“拆除房屋并将原居住者强制搬迁”的行为统称为“拆迁”，从一般人的理解层面而言这并没有错。不过，拆迁从法律层面上又可分为很多种，大致可以分为征收和协议搬迁两大类。而接下来所要讲的腾退，就属于后者中的典型代表。
2023年3月31日，北京市政府官网挂出了《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》的征求意见稿，对北京市征收“集体土地”的补偿方案提出了修改，其中最重要的变化是:将“拆迁”改为“搬迁”，并废止了房屋拆迁许可证制度。
