2025年1月7日。广州市白云区自然资源局，连发两则涉及三元里村的征地公告。穗云府预征〔2025〕3号：拟征收土地面积：274492平方米，合411.738亩。穗云府预征〔2025〕4号：拟征收土地面积：32187平方米，合48.2805亩。
文、图/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞26日，广州市住房和城乡建设局官网发布了《关于印发广州市国有土地上房屋征收补偿方案听证规定的通知》（以下简称《听证规定》），对听证会涉及相关主体的表述、听证环节时限和听证程序等进行了调整和完善。新规定自2025年3月1日起施行，有效期五年。
️城中村改造提速，房租却“逆天涨价”2025年，广州城中村改造火力全开：全年计划投入1000亿以上（数据来源：2025年政府工作报告），坑口村拆迁补偿最高达5.6万/㎡，政策力度全国罕见。但诡异的是，广州2025年Q1房租同比涨幅达12%，反超杭州（涨幅8%），成为一线城市之最。
《广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法配套文件》（包括《广州市旧村庄改造实施细则》《广州市旧厂房改造实施细则》《广州市旧城镇改造实施细则》，以下简称“《配套文件》”）于2024年12月24日经16届90次市政府常务会议审议通过，自印发之日起施行。
引言2025年，中国城市化进程迈入新阶段，城市更新成为推动高质量发展的重要引擎。随着政策的不断加码，城中村改造和老旧小区更新被提上日程，成为扩大内需、提升城市功能的关键抓手。本文将探讨2025年国内大拆迁的背景、政策重点及其对城市发展的深远影响。
