婚前一方购买股票、基金，婚后夫妻双方共同管理运作，导致产生混同无法区分其是以一方个人婚前财产参与还是夫妻共同财产购买的，股票存在涨跌，既无法区分是否已经在股市亏损，也不能认定先后购买的股票增值部分是由哪一部分投资取得的，投资收益该如何划分?
根据《婚姻法》及其司法解释，一方婚前用个人财产购买股票基金等，如果婚姻存续期间进行了交易，其收益应该认定为夫妻共同财产。如果没有进行买进或卖出的操作，离婚时的账面收益更倾向于认定为自然增值，仍属于一方的个人财产。
为明确双方婚前及婚后个人财产、共同财产的范围和归属，保障共同生活，避免经济纠纷，经双方平等自愿、友好协商，特将各自婚前及婚后的财产归属、债权债务认定、生活开销分担等作如下约定:一、婚前财产归属的基本原则。
央视网消息：北京两高律师事务所律师张荆介绍，婚前财产协议中不要出现类似净身出户、AA制、不得离婚、离婚财产分割等表述。此外，在婚后用婚前财产买基金收益属夫妻共同财产，恶意隐藏转移夫妻共同财产会被法院判决少分甚至不分财产。问题一：签订婚前财产协议有哪些事项需要注意？
