有过置业经验的购房者知道：大多数时候，我们越是关注赠送面积多，或者价格低，越容易陷入购房误区。事实上，越成熟的产品，越有口碑的开发商，越容易帮我们建立门槛和标准。“同样的三居室，同样大小的社区，龙湖做的产品真是不一样。
九里倾城，一席晴川。2月27日，中国品牌房企TOP10龙湖地产（960.HK）在成都国际城南的全新项目——【龙湖·九里晴川】正式启幕。发布会当天，1800余人济济一堂， 引爆全城，成为2016年成都楼市开春第一热盘。
◎每经记者 杜冉乐近来，建发房产位于成都城南的某个改善型大盘突然登上各条主干道的公交站牌广告位，而这之前，该位置长期被绚丽夺目的韩国美容广告占据。去年，成都房企迫于楼市低迷、转型跨界等多重压力，千方百计控成本，户外广告一度偏少。
龙湖长桥郡龙湖翠微清波实景拍摄龙湖晶蓝半岛夜景纵观刚过去的一年，成都楼市成交金额前10，相当大部分被改善型甚至高端豪宅项目瓜分，从注重数量到关注质量的转变，从刚需走量市场到改善品质市场，成都楼市在过去的一年正悄然地完成这一变迁。
项目名称：成都龙湖•九里晴川项目地址：成都市高新区雅和南四路业主单位：成都龙湖地产景观设计：纬图设计机构规划设计：成都天华建筑设计有限公司建筑设计：基准方中建筑设计有限公司景观面积：51930 ㎡建成时间：2017年摄影：雪尔空间摄影 唐曦针对场地中高密度高层建筑对景观空间的挤压
春节前，央行与银监会下调首付比例的通知一出，就吹皱了中国楼市的一池春水，而春节后，政策快速在四川地区大面积落地，更让买房重新成为人们街头巷尾谈论的集中话题，而这次关于楼市大讨论的主题从刚需已经转变为改善。“要说2015年开始的楼市大变化，改善需求的快速增长一定是不能忽视的。
春节期间，成都楼市成交爆冷，开发商表示这个春节过得点都不开心。转眼间，阳春三月即将到来。俗话说，3月是楼市传统成交旺季，随着央行、银监会的房贷新政在四川正式落地，购房门槛将进一步降低，相信在3月份市场传统旺季，成交量会有一定幅度的释放。
2016年被认为是成都楼市的改善元年，传统的刚需产品在霸占主流市场几年后，从2014年开始有放缓的迹象。从去年颁布的各项刺激政策来看，改善需求一再被释放，90-150㎡成都市场上的改善产品逐渐成为主流。
这是一份楼市的好奇心榜单。要么，对一个千亩规模的大盘，我们期待看到它的呈现效果，要么，对一宗高价土地，我们期待看到开发商高超的打造手法和算账逻辑。诸如大腕的首秀、空白的填补、城市/产品观念的彻底革新，总有让地产人想要拨快时间，去到未来的冲动。
“西三环内、原著系、龙湖地产”，当这三大关键词集于龙湖·西宸原著这一个项目时，其带来的市场期待值也达到了一个巅峰。果不其然，就在2月18日，龙湖·西宸原著项目发布会如约而至，一时间观者如堵，成为成都楼市的现象级IP，3000余购房者共同见证了龙湖TOP序列产品原著系在成都的首发。
随着政府对国际城南的重视和规划打造，加之成都地铁1号线的延伸发展提升了交通配置，国际城南迎来众多世界五百强企业，区域内写字楼也出现井喷式的发展态势，越来越多的企业将办公地点陆续搬迁至城南。区域价值的提升和人口的密集势必拉动住房需求。
导语目前，国内多数城市都在想方设法为楼市去库存，但北、上、广、深等一线城市却出现房价“疯涨”的态势。而成都等二线城市近期也有部分开发商欲涨价，更多数的开发商则在蠢蠢欲动想跟风。为什么楼市去库存仍在“爬坡”期，市场上房价却涨声不断？在这种情况下，购房者该不该下手买房？
随着“地铁时代”的到来，如今市民在买房、看房的时候，将“地铁”这一要素作为了买房的重要考量因素。那么，自己看中的房子是否是真正的地铁盘？将要居住的楼座与地铁口之间的距离是否真的能给将来的生活带来足够的便利？这一系列的问题都是购房者在准备购买地铁楼盘之前，必须先要搞清楚的。
