村委会与房地产开发公司签订旧村改造协议书，因房地产开发公司迟迟未动工，村委会告知合同解除，房地产开发公司不同意解除，仍要求继续履行合同。但由于该协议签订前未经过村民会议讨论决定，法院直接判决该协议无效。
土地是农民赖以生存的物质基础，民主议定程序的立法目的在于维护集体成员的权益，避免个别人发包土地损害集体利益，是保护多数村民对农村土地之权利客体进行有效支配和控制的机制，那么未经民主议定程序签订的农村土地承包合同是否有效呢?-网络图案情简介被告系原告村集体家庭承包经营户。
在与北京市昌平区村民沟通拆迁事宜时，经常有村民带来村民代表会议的决议，让律师帮忙看看怎么应对。有的是村民代表会议表决通过收回宅基地使用权的决议，有的是村民代表会议表决通过帮拆决定的决议，有的是村民代表会议表决通过腾退方案的决议...
潮新闻客户端 记者 王晶1月21日，广东汕头金平区30岁的徐女士向潮新闻反映，她因为未婚生育，被当地农村集体经济组织——南墩经联社取消了成员资格和分红福利。据徐女士描述，经联社将集体土地和厂房对外流转出租获取收入。
1月21日，广东汕头金平区30岁的徐女士向红星新闻反映，她因为未婚生育，被当地农村经济集体组织——南墩经联社取消了成员资格和分红福利。据徐女士描述，经联社将集体土地和厂房对外流转出租获取收入。按照村里的规定，村民能领到相应的收入分红福利，出嫁女就不可以享受这个福利。
土地征收是个老生常谈的话题了，随着办案我们也碰到了越来越多的农村集体土地使用权收回的案例，它往往作为土地征收的替代形式，实践中以村民代表会议的形式决议集体土地使用权收回，然后由相关房地产开发商作为合同相对方与村民签订补偿安置协议，从而规避繁琐的法定征收手续，快速达到集体土地房屋腾退、收储开发的目的，但它真的合法吗?
耕地“增补承包费”事件媒体暗访现场。图/“中国三农发布”视频截图近日，“中国三农发布”曝光的“内蒙古开鲁县蹊跷的增补承包费”事件，迅速引起了舆论的广泛关注。舆情发酵之后，当地也迅速回应，先后发出数个通报，对相关情况进行说明。
根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定，转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。
