存量房贷利率调整变得更灵活了，借贷双方有商有量！10月31日，工、农、中、建、交、邮储等多家银行发布公告，完善了存量个人住房贷款利率定价机制相关细则。从11月1日起，借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率，重定价周期最短可申请调整为3个月。
来源：【曲靖日报-掌上曲靖】存量房贷利率下调政策的落地落实，对广大购房者来说无疑是一大利好消息。那么，存量房贷利率究竟是怎么调？调多少呢？在这次存量房贷利率下调政策中，哪些房贷业务可以适用此次政策？记者采访了中国建设银行曲靖市分行个贷中心副总经理杨泞。
今天（12日）一早，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
来源：【春城晚报-开屏新闻】记者从云南省多家商业银行了解到，云南省全面优化住房信贷政策出台以来，各银行业金融机构积极落实政策要求，及时向市场传导政策红利，目前均已按照云南省市场利率定价自律机制确定的优化方案执行个人住房贷款首付比例及利率。
2月18日，记者从曲靖市推动房地产高质量发展33条措施新闻通气会上获悉，为促进房地产市场止跌回稳，及时有效解决房地产发展面临的问题，合理控制增量、优化调整存量、着力提高质量，着力构建房地产发展新模式，曲靖市于2025年1月16日出台了《曲靖市关于推动房地产高质量发展的33条措施》
国务院新闻办公室9月24日上午举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。多项重磅政策同时推出，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。
存量房贷利率调降有了明确安排！根据中国人民银行指导市场利率定价自律机制29日发布的倡议，各商业银行将于10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整，已经取消下限的城市，存量房贷利率降为不低于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点。
目前，各商业银行已完成对存量房贷利率的批量调降。记者从中国人民银行获悉，截至10月末，21家全国性银行共计对5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成调降。此次调降后借款人感受如何？政策对楼市带来怎样影响？记者进行了调研走访。
“首套房商贷利率低至2.95%”，近日，云南玉溪因低房贷利率受到关注。据市场传言消息，在玉溪这座城市，有金融机构的房贷利率已跌破“3字头”，首套房商贷利率降至2.95%，且该利率申请没有严格限制，只要客户征信、收入正常，符合贷款条件即可。
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行今天（31日）发布公告，将从明天（11月1日）起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地。
5月25日，云南省全面优化住房信贷政策，将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于30%调整为不低于25%；全面取消商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化。
