补偿金额的计算有明确公式:补偿金额 = 共同还贷本金 × + 共同还贷利息 ×50% 。假设小李购房时总价 300 万,首付 100 万,贷款 200 万,婚后两人共同还贷 50 万 ,现在房子价值 400 万,那小李要补偿给妻子的金额就是 30×+ 20×50% = 50 万。
对于再婚家庭而言,婚后购置的房产是否算作夫妻共有,是需要视情况而定的。首先,要看夫妻双方是否对财产有过书面约定。若再婚之前,双方签订了婚前或婚内的财产协议,那么这套房产是否归属夫妻共有,是需要依据协议的具体条款来判断的。
原标题:婚前买房婚后办证 房子是夫妻共有财产吗【案例】小王、小丽于2022年12月结婚。婚前小王首付30余万元按揭买房,婚后两个月,小王提取婚前住房公积金将房贷结清,并将房屋登记在自己名下。2024年8月,二人因感情不和起诉离婚,却在房屋归属上产生分歧。
今年2月1日起,最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(二)》正式施行,近日,“在房产证上加名也可能无法分到房产”的话题登上微博热搜,再度引发舆论热议。到底“在房产证上加名”最后能否分到房产?没分到房产能否得到补偿?补偿具体数额如何确定?
近日,“在房产证上加名也可能无法分到房产”话题登上热搜,引发了大家的广泛关注。2025年2月1日,《民法典》婚姻家庭编司法解释(二)正式施行,这一被称为“史上最硬核”的婚姻法修订,从房产分割到家务劳动价值认定,全面重塑了婚姻中的财产与责任规则。
本期话题:本月起,《民法典婚姻家庭编》司法解释(二)落地施行。新规调整了过去对财产归属“温情模糊”的地带,如对“婚内财产、房产”,更注重区分真实性和公平性,“谁出钱、谁所有”。此外,对婚姻中诸如“家务、照料老人子女”等无形付出的价值和补偿给予确认。
2月22日,“在房产证上加名也可能无法分到房产”话题登上热搜,引发网友讨论。房址和户型都已选好,定金也交了,未来共同居住的房子,房产证上究竟写谁的名字?这一矛盾在未婚情侣或已婚夫妇中频频爆发,因此走向分手或离婚的案例比比皆是。
近日,“在房产证上加名也可能无法分到房产”的话题登上热搜,引发讨论。房址和户型都已选好,定金也交了,未来共同居住的房子,房产证上究竟写谁的名字?这一矛盾在未婚情侣或已婚夫妇中频频爆发,因此走向分手或离婚的案例比比皆是。