聊聊万科城市之光，项目也已经开始蓄客，关注度也较高，今天分析看看。占地265亩，分南北区，靠廊桥相连，共40栋住宅，18-27层，其中南区31栋，北区9栋，提供2268套商品住宅、528套社会租赁用房。
强市买房，能抢到就算赢了，弱市买房，最怕一件事:刚买就降价!从新闻透露信息，我们总结如下:2023年4月，有人花了近400万元，购买了仓山洪塘片区的万科城市之光小区7号楼的端户119㎡，相当于单价是3万多。
:近日，根据福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，位于福州市仓山区建新镇花溪路以南，妙高路以东的天汇公馆项目获批预售，本次预售房源34套，总面积4513.5平方米，单价区间2.98万每平至3.59万每平。
以前销售规模稳居国内前三的房企是“恒万碧”，虽然碧桂园被戏称为“宇宙第一房企”，但在多数人心目中，这三家里属万科最稳健。因为万科的大股东是深圳地铁，可以说早早就是一家国企。不过大家也都知道，随着形势演变，我的预言早已从“不要以为大房企就不会倒”改为“不要以为大国企就不会倒”。
N海都全媒体记者 唐明亮 见习记者 张声琳2月19日，福州市国有房产中心发布《关于福州市保障性租赁住房申请事项公告》，公布福州市仓山区石仓路8号（金山大道橘园洲桥头旁）万科·城市之光1~3栋保障性租赁住房申请受理事项。
分析:对于项目而言，也是福州比较典型的地价超过售价，由于在楼市高峰期盲目拿地，导致高位被套，项目拖了三年，在2020年开盘上市，在去年楼市冷淡期，整体去化也一般，不过后续借助房企品质和社区配套，过了一年，已经做到了接近清盘的效果，去化有点出人意外。
