2月8日下午，上海市统计局发文称，2021年，上海市新建住宅销售均价40974元/平方米，以此计算，2022年上海新购住房房产税税率暂减为0.4%的条件是每平方米市场交易价格小于等于81948元，每平方米市场交易价格大于81948元适用税率暂定为0.6%。
《中华人民共和国契税法》9月1日起就要正式实施了，《中华人民共和国契税暂行条例》也将同时废止。其实，上海的小伙伴们完全不用担心，记者今天从上海税务局获悉，上海的契税税率不仅没涨，低至1%买房契税优惠税率等也将继续执行!
上海财税部门本周发布了2022年上海房产税的税率分界线，可能有的朋友还以为上海开征房地产税了，其实不然，房产税和房地产税是两个不同的税种，房地产税还未开征、也没试点，但房产税已经试点了12年，这次发布的是2022年房产税高、低税率分界线，每平米81984元，只是我觉得可能是做一次发布了。
（本文作者李超，浙商证券首席经济学家；林成炜，浙商证券）核心观点我国财政与地产相关的资金可以按照收入端和支出端来划分。收入端主要包括土地出让收入、土储债以及各类房地产相关的税种（包括交易环节税种和财产税）。
