导言：随着农业现代化水平不断提升，设施农业生产日益增多，用地面临新的情况和需求。于是，2019年自然资源部和农业农村部出台了《关于设施农业用地管理有关问题的通知》，针对广大农民关注的看护房等农业设施是否属于违法违规占用耕地等问题作出了相关规定。
椒哥辣妹又有新业务啦！他们合伙开了一间农村土地事务咨询所，当然，是公益性质的，主要是为帮乡亲们提供一点有关农村土地方面的法规政策咨询。开张第一天，老乡土豆哥就来咨询，他承包的农用地可不可以出让给别人办工厂呢？来看看椒哥辣妹怎么说的吧。
主要包括:工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容其中部分是可以同步进行的，大部分地区的具体操作流程基本大同小异，部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。
需要准备文件：可行性研究报告，土地局的用地预审文件，规划部门的选址意见，环境影响报告书，规划部门核发的红线图注：部分需要办理的手续费流程：工程准备工作。真的涉及工程项目建设，可以作为基本的流程了解，具体还是要要到相关部门咨询。
据霸州王先生说:我是煎茶铺东三村村民，2005年，我们村要建开发区，我们村11户村民和村里签订了土地租赁合同，租赁期限到2029年1月1日，我们村民收到了相应租金，有人租用了我们的地块办起了小厂子，但后来又被租用人多次流转，2023年，村民们发现在我们的地块上建起了一家汽车拆解厂，听说这个公司办了国有土地使用证。
近日，浙江省发生了一起农户在其承包地上搭建用于畜禽养殖的建筑物被乡政府强制拆除的事件。虽然该农户未办理任何手续，但是现在不是不用经过建设审批了吗?为什么会被强拆呢?究竟是那一环节出了问题，大家同样有疑惑。今天京平律师来跟大家聊一聊，农用地上建养殖场到底用不用办手续。
