原标题：探秘北京天价学区房：1平米40万北京西城区文昌胡同位于长安街南与长安街平行，长度不过三四百米，两者之间的直线距离不过50米，北京最贵学区房就诞于这毫不起眼的位于金融街南部边缘的胡同里，曾经34万一平米的天价纪录，早已泯然于过去，取而代之的是40万一平米。
近日，一套位于北京市的商品房挂上阿里资产·司法平台，但变卖的仅有该房产2%的份额，并最终以2.62万元成交。2月18日，红星资本局记者就此致电北京市平谷区人民法院，有相关的工作人员称，2%的份额没有对房子的绝对使用权，但在房本上会有所体现。
老破小、学区房，这两个关键词放在一起，便足以让大部分人感到头痛。除了空间小，它还有不少硬伤:1、房子位于顶层，最高处可达4.86m，但弧形屋顶和结构梁，却会让人在视觉上产生不适感，尤其是卧室结构梁，压在只有10m²的小空间之上，让居住者感受到压抑，且实际生活中空间的利用率并不高;
在繁华的都市中，每一个角落都隐藏着无数的故事。9 月 29 日，北京这座充满活力与梦想的城市，因为一套独特的房子而引发了广泛的关注。想象一下，走在北京的街头，车水马龙，人来人往。而此时，一套不到 9㎡的平房却如同一颗独特的星星，在房地产的天空中闪耀着别样的光芒。
北京市场在分化，并非普降，京郊、大厂周边、老旧小区下降明显，优质次新房、豪宅、学区房价格仍然坚挺。房产经纪人对北京楼市降温的感知更早，不少经纪人告诉《财经》记者，2月楼市小阳春没持续多久，3月中下旬开始，房子又不好卖了。
最开始是大兴西红门、顺义等竞争比较激烈的板块率先降价试水，但没想到有项目带头之后，引发了连锁反应，一大批项目跟着降价，个别项目近期的实际成交价比拿证价格低了1万元/平米以上，直接让官方指导价没了参考意义。
“517”楼市新政已满月，北京楼市怎么样了？第一财经采访了解到，近一个月来，北京二手房市场预期回升，购房者入市节奏加快；反观新房市场，虽然部分项目到访量增加，但网签数据并无明显改善，购房者观望情绪较重，各大楼盘仍在“卷价格”。
11月18日晚，北京市住房城乡建设委、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确北京取消普通住房和非普通住房标准，《通知》自2024年12月1日起施行。新政实施后，将对北京房产市场产生哪些影响？
东豪，金融街武夷融御，城市副中心有现阶段独一份的风骨，城市副中心春改善新盘仅此一家。西稳，国誉未来悦，通州百姓能够认可的核心地段梨园是第一稳，这第二稳自然是主力90平方米南北通透三室两厅两卫生间通县主城区独一份的户型产品。
