羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生麦迪安报道：二手房买卖中，因交易不成买方要求返还诚意金成为眼下最为突出的行业纠纷问题，广州市房地产中介协会对二季度受理的投诉案件进行分析时指出，消费者在交易过程中，为避免因诚意金转为定金引起的纠纷，买卖双方及中介公司可在房屋买卖合同或确认书中对诚意金
二手房交易需要交纳哪些费用。首付款是房屋购买时买卖双方在房屋买卖合同后需要交纳的费用，根据国家限定的居民首次购房最低付款比例为30%，如果是二套房的话，支付比例则不得低于60%，所以购买者需要准备好充足的首付款。
1、首先最重要的是一定要有自己的主见和分辨能力，千万不要轻易被中介逼单。2、看房子的时候对于有意向要买的房子，一定要看仔细了，采光、是否有过漏水、前方和左前方右前方是否有遮挡，分时段去看看。上下左右邻居打听一下邻里关系和是否有非正常死亡。
拿着合同和收据等材料，王先生焦急地四处咨询打听，没读过书的他实在搞不明白，自己连房东的面都没见，房子也没买上，为啥两万块钱却要打水漂。王庐阳是个瓦工，他说自己省吃俭用大半辈子，又四处借钱，咬咬牙想给儿子在苏州买套房子。
买房，是很多人都要经历的大事。房屋作为个人或家庭的重要资产，购买时必定是精挑细选，尤其在购买二手房时，更加慎之又慎，因为二手房买卖不如新房销售那样“标准化”，五花八门的中介和“串串”，加上各种花里胡哨的推销，稍不注意就容易“踩坑”。遇到类似的情形，应该怎么办？
长江商报消息律师称中介方违约，需双倍返还定金□本报记者杨玲玲又到一年“3·15”，在消费者投诉最为集中的日子，房地产领域的投诉始终占据了相当一部分比例。对于大多数购房者来说，买房是一个家庭的一笔数额较大的开支。
