昨日，国家统计局公布了全国70个大中城市的住宅价格变动情况。总体来说，今年7月房价环比上涨的城市个数减少，下降城市个数增加，涨幅继续收窄，其中遵义的新房价格就略有下降。不过，与新房形成鲜明对比的是，遵义市二手房环比价格继续提升，二手房市场十分不错。
最近一段时间，遵义冷热不均的天气着实让大家体验了一天两季的感受。同样的，遵义的楼市也在遭遇着冷热两重天。“楼市新政”的出台，对遵义市楼盘的销售情况影响并不大，“刚需型”住宅依旧延续了一直以来的火爆势头，而看似受新政影响较大的“改善型”住宅，销量却依旧没有起色。
进入7月的第二个星期，与火热的天气相反，遵义楼市上周出现小幅下滑。根据遵义众联房地产经纪有限公司数据，上周遵义主城区商品房新增供应6.19万㎡，合计成交3.82万㎡，住宅占比94.76%，商业占比3.14%，公寓占比1.83%，办公占比0%，整体成交均价6207元/㎡，成交额达到2.37亿元。
遵义市商品房销售逐渐回暖遵义市某住宅小区最近，一线城市楼市突然“火”起来，上海某高档楼盘推出的352套房源当天销售一空，每套房销售均价接近千万元；深圳、南京等城市出现“裹棉被排队”购房的景象；北京房价也节节攀升，房产交易中心人满为患。与此同时，三四线城市楼市情况如何？
◎无论新房市场还是二手房市场，“价格下跌”成为近期的关注焦点。11月70城市85%的城市新房价格下跌，90%城市二手房价格下跌。11月百城新建住宅平均价格为16183元/平方米，环比下跌0.04%，为2015年5月以来的第二次下跌（第一次下跌出现在新冠疫情初期的2020年2月）。
“3·30”楼市新政出台后，二套房首付比例下调、营业税免征年限“5年变为2年”等，都被指利好楼市。昨日，记者采访了遵义市住房和城乡建设局局长颜建禾。针对遵义市目前楼市情况，他表示，遵义房价下降幅度不大，中心城区(两城区及新蒲新区)房价平均在4000元左右。
本人重庆人，前年在重庆巴南分期30年买了一套房，但这次回遵义老婆娘家，听他们说遵义市里面的房价普遍4000多，并且有的还送车位，有的还是精装修，我想把重庆的房子卖掉，去遵义全款买一套，请问一下各位遵义的房价真的这么便宜吗？值得购买吗？
