王子豪/文 前些日子,出于购房置业的需要,我约了一位在东京做不动产中介的老同学吃饭。席间我们谈到了一个很有意思的现象:现在,很多来东京的中国留学生选择用“买房”代替“租房”。按照日本总务省统计局发布的《住宅·土地统计调查》(2018)[1]的数据,东京租房的平均月租是8.
这项成本,叫做火灾保险。日本是一个保险大国,什么事情都喜欢提前准备好plan B,以防范于未然。因此,火灾保险,是我们在购买日本房产时,基本会同时购买的一项服务。这项服务由日本知名的损害保险公司提供,会因为所可以保险的范围的不同而产生价差。
近年来,中国投资者对日本大阪房产的购买热潮引发广泛关注。根据日本媒体报道,大阪购房的外国人中,中国人占比高达50%。这一现象的背后,是多重因素的叠加作用,既有日本本土政策和经济环境的吸引力,也与中国投资者资产配置需求、文化认同等密切相关。
中国人投资日本房产并不稀奇。东京的豪华公寓早就是富人阶层最爱投资的房产之一,但现在,环东京区域房龄超过30年、面积不足50平米的“老破小”,正以比鹤岗还有竞争力的房价优势,吸引着不少人。2022年年底,在日本生活过三年的桃小舞决定买房,因为这里的房子“太便宜了”。
中新经纬3月22日电 题:中国投资客涌入日本买房,加息之后风险是否增加?作者 严跃进 易居研究院研究总监严跃进过去一年,随着日本房价上涨,大量中国投资者开始涌入日本买房。据共同社数据,2023年全年,号称日本房价晴雨表的东京23区平均房价比前一年上升39.