王子豪/文 前些日子，出于购房置业的需要，我约了一位在东京做不动产中介的老同学吃饭。席间我们谈到了一个很有意思的现象：现在，很多来东京的中国留学生选择用“买房”代替“租房”。按照日本总务省统计局发布的《住宅·土地统计调查》（2018）[1]的数据，东京租房的平均月租是8.
这项成本，叫做火灾保险。日本是一个保险大国，什么事情都喜欢提前准备好plan B，以防范于未然。因此，火灾保险，是我们在购买日本房产时，基本会同时购买的一项服务。这项服务由日本知名的损害保险公司提供，会因为所可以保险的范围的不同而产生价差。
近年来，中国投资者对日本大阪房产的购买热潮引发广泛关注。根据日本媒体报道，大阪购房的外国人中，中国人占比高达50%。这一现象的背后，是多重因素的叠加作用，既有日本本土政策和经济环境的吸引力，也与中国投资者资产配置需求、文化认同等密切相关。
中国人投资日本房产并不稀奇。东京的豪华公寓早就是富人阶层最爱投资的房产之一，但现在，环东京区域房龄超过30年、面积不足50平米的“老破小”，正以比鹤岗还有竞争力的房价优势，吸引着不少人。2022年年底，在日本生活过三年的桃小舞决定买房，因为这里的房子“太便宜了”。
中新经纬3月22日电 题：中国投资客涌入日本买房，加息之后风险是否增加？作者 严跃进 易居研究院研究总监严跃进过去一年，随着日本房价上涨，大量中国投资者开始涌入日本买房。据共同社数据，2023年全年，号称日本房价晴雨表的东京23区平均房价比前一年上升39.
