随着物业管理和人防、消防、建设等领域发展和规范标准更迭，物业承接查验标准也需要更新调整。2022年3月1日起施行的新修订《杭州市物业管理条例》对于物业承接查验实施、协议签订、交接记录、法律责任等作了相关规定。
潮新闻客户端 记者 印梦怡日前，位于杭州城西的地标级小区杭珹未来中心业主向潮新闻记者帮反映：“交付才半年，已经有三户一楼的业主包阳台了，有两户干脆还在窗户上开了个门，绿化草地直接成了他家的‘后花园’。”“6月16日物业组织了沟通会，包了阳台的业主坚决不同意拆除。
最近，位于杭州城北的拱墅某小区，因为小区公共收益的问题，掀起了波澜。事情的起因是这样的，今年6月，杭州在全市住宅小区推动开展公共收益管理不规范问题专项整治行动，要求所有小区将相关信息明细详细录入智慧物业管理服务平台。
潮新闻客户端 记者 徐叔竞今后，杭州各小区的业主共有收入中的50%，将转入物业专项维修资金？最近，杭州市住保房管局官网发布了一则通知：杭州市房管部门和民政部门根据《杭州市物业管理条例》重新修订了《临时管理规约》《管理规约》《业主大会议事规则》等示范文本。
小区换物业，是每个小区的“头等大事”，直接关系到未来数年小区物业服务水平和业主们的居住品质。过去，选聘物业大多由业委会自主评标。一旦有业主对物业服务不满意，就会质疑选聘过程有猫腻，怀疑业委会收受了物业公司的好处，受到冤屈的业委会则百口莫辩，甚至心灰意冷。
潮新闻客户端 记者 徐叔竞新官上任三把火。位于杭州奥体板块的顶流红盘杭州壹号院（备案名：臻奥院）今年5月刚成立第一届业委会。最近，小区召开第二届业主大会，对几个重要事项进行表决，投票结果显示，其中《臻奥院物业管理区域划分方案》通过，也就是说，业主们同意今后小区“分区管理”。
近日，江苏镇江发布新规，若是房子连续空置超过6个月，业主的物业费即可减免30%!在政府指导的价格下，还有不少物业服务企业积极响应，有的小区物业费降幅已超过50%，以及为了提升收缴率和竞标成功，有的物业公司还推出“0物业费”模式。
潮新闻客户端 记者 詹慧雯 徐淑竞“别人家的小区”又来了。近日，有读者向记者爆料，位于杭州城北的越秀星汇尚城小区要给业主们发红包了。据悉，此次派发总金额约100万元，每户按6元/m²标准发放，即100m²可以拿到600元。这笔钱相当于每户全年的能耗费，或者两个多月的物业费。
潮新闻客户端 记者 徐叔竞今年9月，潮新闻.钱江晚报曾经报道过，位于杭州奥体板块的顶流红盘杭州壹号院（备案名：臻奥院），小区召开第二届业主大会，投票表决通过了《臻奥院物业管理区域划分方案》，通俗点说，就是业主们想要“分家”。
潮新闻客户端 记者 印梦怡“有租客提出自己包阳台吗？”上个月，杭州某楼盘一位房东在业主群里如此发问，引来一片羡慕之声：“竟然还有这种好租客？”虽然比起“感觉赚了”，房东更担心：“万一租客包的不好，以后还要拆掉岂不也是麻烦？”日前，记者最新了解到，阳台不包了。怎么回事？
潮新闻客户端 记者 徐淑竞杭州城北一小区去年11月交付，如今交付1年了，但是尚未成立业委会。最近，小区的前期物业公司发出公告，表示将对小区200多个公共车位实施停车收费，车位先到先停，收费标准是一天最高收取30元停车费。图源：IC photo业主们纷纷反对。
钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送毗邻西溪湿地公园的大华西溪风情是杭州知名大盘，业主中有奥运冠军，有全国知名的电视剧导演，有阿里巴巴“十八罗汉”的多位成员，还有诸多商界大佬。但直到今年年初，在交付19年后，这个名人扎堆的小区才成立了第一届业委会。
