大皖新闻讯五分之一以上业主提议调整业委会可召开业主大会决定；取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定；修订后的条款表明了小区的重大事项由业主大会决定……4月22日，大皖新闻记者了解到，合肥市房产局对《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》以下简称《指导规则》）部分条款进行了修订，现
大皖新闻讯4月21日，合肥市召开《合肥市住宅小区物业管理条例》新闻发布会。大皖新闻记者了解到，这是合肥市第一部规范物业管理活动的地方性法规，将自2023年5月1日起施行。物业费什么情况下可以调整？物业服务质价不符怎么办？如何监督业主委员会？
日前，记者从省住房和城乡建设厅获悉，安徽省将加快推进物业专项维修资金管理办法等政策文件出台，为物业管理服务提升攻坚提供政策保障。在物业行业引起广泛讨论，行业也普遍看好这次物业新规的出台，渴盼新规将为物业行业的发展再助力，再提升。
来源：【人民网】人民网合肥4月21日电（赵越、实习生张静雨）4月21日，人民网安徽频道从合肥市人大常委会召开的新闻发布会上获悉，《合肥市住宅小区物业管理条例》（以下简称“条例”）将于今年5月1日起施行。
有时物业公司因为业主不缴纳物业费，便对业主采取断水断电的措施来进行催缴。这样的情况可能并不鲜见。那么物业公司这样的行为是否合法呢？《合肥市住宅小区物业管理条例》中对此作了明确。问：物业通过断水断电、限制出入等方式催缴物业服务费合法吗？
想成立业主委员会需要走哪些流程？谁来筹备？经费从哪来？……《合肥市住宅小区物业管理条例》中对这些问题进行了详细规定。下面，就听听“房小宣”怎么说……问：成立业主大会，第一步是什么呢？房小宣：成立业主大会前，要组建业主大会会议筹备组。
为贯彻“学思用贯通、知信行统一”务实思想，推动党务、业务深度融合，赋能物业一线实务、提升服务管理水平，以更好服务业主群众，安徽柏庄物业服务有限公司会同合肥市物业管理协会法专委，于2023年11月2日在总公司合肥柏庄金座19F会议室开展“专委会送专业上门”活动，培训、讨论以依法合规
为进一步提高地方立法质量，近日，市住房保障和房产管理局发布《关于公开征求公众对废止<合肥市物业管理若干规定>意见的通知》，计划废止《合肥市物业管理若干规定》，征求意见时间自2023年8月1日至8月31日止。
昨日，记者从省人大获悉，我省拟对《安徽省物业管理条例》作出修改，即日起至3月31日，面向社会公开征集修改意见。市民如有话要说，可登录安徽人大网，或使用邮寄等方式提出意见建议。入住率达到50%以上须召开首次业主大会在现实生活中，很多小区的业主大会是“想开就开，想不开就不开”。
生活中，我们会发现，一些老旧小区很难成立业主大会，业主委员会也迟迟成立不了。遇到这样的情况怎么办呢？《合肥市住宅小区物业管理条例》在全省首创，提出了“物业管理委员会”这一机制，下面，我们就来看看“房小宣”怎么说……问：我们小区的业委会实在是成立不起来，应该怎么办？
电梯广告收入、公共场地停车费、快递柜场地租金等小区公共收益关系到业主的切身利益。针对小区公共收益监督难等问题，《合肥市住宅小区物业管理条例》明确了公共收益收入及支出范围，并建立公共收益共管账户制度。问：听说我们小区有公共收益，就是不太了解公共收益有哪些，可能具体介绍下呢?
小区业委会任期满了该怎么换届？如果业委会不作为，能重新选吗？业委会是不是可以代替业主大会行使职权？……这些问题在《合肥市住宅小区物业管理条例》都有详细规定，听“房小宣”来说道说道……问：小区业委会任期届满，仍然不换届怎么办？
业委会成立难？部分物业企业服务“质价不符”？物业纠纷得不到及时化解？公共收益收支管理不规范？“高空抛物”无人监管？……备受关注的《合肥市住宅小区物业管理条例》（以下简称《条例》）于2023年5月1日正式实施，业主遇到这些情况怎么办？别慌，在《条例》里，都能找到答案！
