我国的房地产行业从1998年发展至今，楼市在绝大多数时候都出处于上行期，因为房子不仅能给人们提供一个安身立命的场所；还有着金融属性，即在人们遇到什么急需用钱的事情时，业主们可以将其变卖或者抵押换钱，相对而言的应急能力比较强一些；也有一定的投资价值，即在不出意外的情况下，随着居住时
文/编辑- 江湖邂逅前一段时间，专家马光远在接受访谈时就说到，现在的商品房说是70年期限，结果50年不到就开始老化，而且老化的楼房由于布局导致很多无法维修，就算能维修成本也昂贵，根本不是老百姓能负担的。所以最好的办法当然就是拆了重建，但是拆了之后，大量垃圾建筑怎么办？
那个时候的房子都是以4层为主，而且当时房子的建筑面积非常小，基本上就是一个客厅一个卧室，有些房子甚至连室内厕所都没有，还要用统一的厕所，也没有室内的厨房，还要用统一的厨房去做饭，更不要说电梯了，想都不要想。
在这之前，中国城市已经开展棚户区改造，许多陈旧的住房都推了出来，新建房屋。国家有关部门对棚户区改造政策进行了逐步的调整，提出了避免大拆迁，大建设等命题，对房龄超过20年的老房子，住房部建议采取新的应对和解决方法。
过去十几年的时间，我国建立了大规模拆迁的浪潮，这也让不少人发家致富，居住环境有了明显的改变。从之前比较老旧的小区，摇身一变成为了高档小区。有些人甚至拆迁之后可以得到多套房产，让他们的生活迎来了翻天覆地的变化。这也让不少人对拆迁有了更多的期待。
我们知道，一般房子的产权都是70年，但房子一般都不会存在那么久，很多房子房龄达到50~60年左右就已经成为危房了，面临不得不拆除的问题。比如1970年左右建成的房子，如今大多数都已经被拆除，取而代之的则是一座座高楼大厦。
