“长沙新房（精装房）入住两年后搬走了，物业费能按空置房打折吗？”“买了新房，一直没住，物业费是不是可以少交点儿？”……近日，不少网友在红网《问政湖南》栏目留言，想了解“空置房物业费该不该交？是否可以打折”。
水费电费停车费，物业能收哪些费？长沙市物业管理协会发文规范物业服务收费行为长沙晚报4月11日讯（全媒体记者 孙占锋）为什么别人家小区的物业费、停车费都没我们家的贵？装修时交给物业公司的押金还能不能退？物业费、水费、电费、停车费，物业公司到底能收哪些费？
华声在线2月28日讯（全媒体记者 王文）今日，长沙市发改委、住建局、市场监督管理局联合发布通知，对空置房、保障性住房的物业收费等作出规定，已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房，物业服务费将实行阶梯式优惠。
红网时刻新闻2月28日讯（记者 岳瑾）今日，长沙市发展和改革委员会、长沙市住房和城乡建设局和长沙市市场监督管理局联合发布《关于规范物业服务收费管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》自2025年3月1日起施行。关于规范物业服务收费管理的通知。
2月28日，长沙市发改委、住建局、市场监督管理局联合发布了《关于规范物业服务收费管理的通知》（下称《通知》）。就住宅小区在成立业委会前、成立业委会后的物业收费，以及空置房、保障性住房的物业收费等做出规定。本《通知》自2025年3月1日起施行，有效期五年。
【长沙发布物业收费新规 空置房实行阶梯式优惠】财联社2月28日电，长沙市发展和改革委员会、住房和城乡建设局、市场监督管理局2月28日联合发布《关于规范物业服务收费管理的通知》。《通知》自2025年3月1日起施行，有效期五年。
红网时刻新闻记者 彭梦颖 长沙报道“物业为收取高额物业费，在物业服务合同内以顶格标准设置前期物业费额度。”2024年9月9日，网友“1yqzf57”在红网《百姓呼声》栏目发帖，反映富兴时代御城小区物业公司每月顶格收取3.98元/平方米的物业费的问题。
“没有入住，却要全额交物业费”，对于空置房业主来说，这种情况正在发生改变。2月28日，又一省会城市长沙发布通知，“业主按照物业服务合同约定时间，为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房缴纳物业服务费时，物业服务费实行阶梯式优惠”。
本报记者 张家振 武汉报道 江苏省句容市印发空置房物业费七折优惠政策。图片来源：句容发布 “明明没有享受物业服务，却要全额交物业费，”这一问题一度成为众多空置房业主的心病。 不过，空置房物业费可打折优惠正迎来政策“破冰”。
国内房地产市场的深度变革正引发连锁反应，近段时间多地物业费降价现象引起广泛关注。在政府推动空置房屋物业费下调的背景下，武汉、重庆等地部分小区的物业费降价幅度甚至超过50%。2025年3月1日，湖南省长沙市发改委等部门联合发布的《关于规范物业服务收费管理的通知》开始施行。
近日，有网友咨询有关空置房物业收费的问题。该网友表示，在长沙市开福区长房雍景湾有一套精装房，入住两年后搬走了，该房子为其长期持有且不出租，是否属于长沙空置房物业费打折范围？长沙市发改委表示，“已经入住了一次，后面又因为其他原因空置，就不属于打折的范围了。
红网时刻新闻3月3日讯（记者 岳瑾 戴丹）网友shi9zya在长沙市开福区长房雍景湾有一套精装房，在其入住两年后搬离，之后一直未出租，“目前这套属于空置状态的房子是否属于长沙空置房物业费打折范围？”日前，网友shi9zya在红网“问政湖南”栏目留言，希望得到官方答疑。
